Bienvenue au 31-71 32ème Rue — une maison jumelée entièrement indépendante pour deux familles au cœur d'Astoria, l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de New York. Cette offre rare allie confort, polyvalence et un emplacement imbattable, à quelques pas de tout ce qui rend Astoria spécial.
La maison comprend deux appartements spacieux de deux chambres, chacun rempli de lumière naturelle et de dispositions bien pensées. L'unité du deuxième étage comprend une pièce supplémentaire — parfaite pour un bureau à domicile, un espace pour invités ou un studio créatif. Un sous-sol entièrement fini offre un espace supplémentaire pour le loisir, le rangement ou des besoins de vie prolongés, et est facilement accessible depuis le couloir du premier étage et l'arrière de la propriété, permettant une entrée facile par l'intérieur ou l'extérieur. Le jardin arrière est magnifiquement entretenu et idéal pour des réceptions ou des moments de détente en plein air.
L'emplacement est tout — et ici, vous êtes à seulement un pâté de maisons du métro N/W et à moins d'un demi-mile des trains Steinway M/R, offrant un accès sans couture à Manhattan et au-delà.
Classée R6B, la propriété offre plus de 5 000 pieds carrés de potentiel constructible — en faisant non seulement une maison confortable ou un investissement solide, mais aussi une excellente opportunité d'expansion ou de développement futur. Que vous souhaitiez vivre dans une unité et louer l'autre, maximiser vos revenus locatifs, ou explorer la construction de nouveaux appartements, cette maison entièrement indépendante offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme dans un emplacement de choix à Astoria.

Welcome to 31-71 32nd Street — a fully detached two-family home in the heart of Astoria, one of NYC’s most vibrant and sought-after neighborhoods. This rare offering blends comfort, versatility, and an unbeatable location just steps from everything that makes Astoria special.
The home features two spacious two-bedroom apartments, each filled with natural light and thoughtful layouts. The second-floor unit includes an additional bonus room—perfect for a home office, guest space, or creative studio. A full finished basement offers additional space for recreation, storage, or extended living needs, and is conveniently accessible from both the first-floor hallway and the rear of the property, providing easy entry from inside or out. The backyard is beautifully maintained and ideal for outdoor entertaining or relaxation.
Location is everything—and here, you're just one block from the N/W subway and less than half a mile to the Steinway M/R trains, offering seamless access to Manhattan and beyond.
Zoned R6B, the property offers over 5,000 square feet of buildable potential—making it not only a comfortable home or strong investment, but also an excellent opportunity for future expansion or development. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other, maximize rental income, or explore building new, this fully detached home delivers exceptional flexibility and long-term value in a prime Astoria location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC