Présentation de 45 Pilling Street, une charmante maison de ville bifamiliale des débuts du vingtième siècle, située dans une rue bordée d'arbres à Bushwick, entre Bushwick Avenue et Broadway. Cette résidence mise à jour de 2 040 pieds carrés est actuellement configurée en duplex spacieux pour le propriétaire occupant les niveaux du parlor et du jardin, comprenant deux chambres de taille généreuse, des espaces de vie et de salle à manger formels avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine séparée avec accès à un jardin privé, deux salles de bains complètes - l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche - et un sous-sol semi-aménagé avec raccordement pour laveuse/sécheuse. Le dernier étage offre un appartement lumineux d'une chambre et une salle de bain, complet avec une kitchenette avec fenêtre, un espace de vie et de salle à manger séparé, un espace bureau/bureau flexible, et une salle de bain complète, ce qui en fait un choix idéal pour un revenu locatif ou pour un usage familial élargi. La propriété sera livrée vide. Les dimensions du bâtiment sont de 17 pieds x 40 pieds sur un terrain de 17,42 pieds x 100 pieds, avec environ 2 278 pieds carrés de FAR inutilisé pour un potentiel futur. Idéalement situé près des trains J/Z à Chauncey Avenue et du train L à Bushwick Avenue, et entouré de lieux populaires du quartier, dont Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, et d'autres encore.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.