$1,450,000 - 64 DE SALES Place, Bushwick, NY 11207｜ID # RLS10977295
Property Description « French »
Niché au cœur vibrant de Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place est une opportunité d'investissement exceptionnelle qui combine vie moderne et potentiel de revenus lucratifs. Cette élégante maison de ville bi-familiale, construite en 1905, a été magnifiquement mise à jour pour offrir des espaces de vie stylés et baignés de lumière, ainsi qu'une oasis de jardin privé, un luxe rare dans la ville. Chacune des deux unités dispose de sa propre entrée, renforçant ainsi l'intimité et la flexibilité.
S'étendant sur deux unités et un espace de rangement au sous-sol avec un loyer moyen de 3 150 $ par unité, cette propriété présente un profil financier solide avec un revenu brut potentiel de plus de 7 300 $ par mois, en tenant compte d'un taux de vacance de 10 %. Les loyers sont attractifs, avec l'Unité 1 à 3 300 $, l'Unité 2 ayant un locataire en place jusqu'en septembre à 2 999 $, et un revenu supplémentaire provenant du stockage au sous-sol à 1 000 $ par mois.
Proposé à un prix d'achat de 1 595 000 $ avec un taux de capitalisation d'entrée de 4,65 %, 64 De Sales Place se présente comme un investissement convaincant dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, promettant à la fois un environnement de vie confortable et un excellent potentiel de croissance financière. Avec une forte demande locative à Bushwick, cette propriété sert non seulement de magnifique maison, mais également de placement judicieux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Ne manquez pas cette occasion remarquable - planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir pourquoi il s'agit d'une offre si exceptionnelle !
ID #
RLS10977295
Détails
5 chambre, 2 sdb, -1 unités dans le bâtiment
Année de construction
1905
Taxes (par an)
$2,940
Bus (MTA)
3 min du bus n° B20, Q24
5 min du bus n° Q56
6 min du bus n° B25, B83
7 min du bus n° B60
8 min du bus n° B12
Métro Subway
1 min du L
4 min du J, Z
6 min du A, C
Train (LIRR)
0.5 miles de la gare « East New York »
2.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Niché au cœur vibrant de Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place est une opportunité d'investissement exceptionnelle qui combine vie moderne et potentiel de revenus lucratifs. Cette élégante maison de ville bi-familiale, construite en 1905, a été magnifiquement mise à jour pour offrir des espaces de vie stylés et baignés de lumière, ainsi qu'une oasis de jardin privé, un luxe rare dans la ville. Chacune des deux unités dispose de sa propre entrée, renforçant ainsi l'intimité et la flexibilité.
S'étendant sur deux unités et un espace de rangement au sous-sol avec un loyer moyen de 3 150 $ par unité, cette propriété présente un profil financier solide avec un revenu brut potentiel de plus de 7 300 $ par mois, en tenant compte d'un taux de vacance de 10 %. Les loyers sont attractifs, avec l'Unité 1 à 3 300 $, l'Unité 2 ayant un locataire en place jusqu'en septembre à 2 999 $, et un revenu supplémentaire provenant du stockage au sous-sol à 1 000 $ par mois.
Proposé à un prix d'achat de 1 595 000 $ avec un taux de capitalisation d'entrée de 4,65 %, 64 De Sales Place se présente comme un investissement convaincant dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, promettant à la fois un environnement de vie confortable et un excellent potentiel de croissance financière. Avec une forte demande locative à Bushwick, cette propriété sert non seulement de magnifique maison, mais également de placement judicieux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Ne manquez pas cette occasion remarquable - planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir pourquoi il s'agit d'une offre si exceptionnelle !
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español