Bienvenue dans la Résidence 5B au Georgica - un condominium boutique avec services complets parfaitement situé dans une rue tranquille bordée d'arbres au cœur de l'Upper East Side.

Ce coin de près de 1300 pieds carrés, avec deux chambres et deux salles de bains, offre un agencement de chambres séparées soigneusement conçu et un mélange harmonieux de forme et de fonction. Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un espace de vie et de salle à manger expansif, ancré par de grandes fenêtres du sol au plafond avec des expositions doubles vers le nord et l'est, laissant entrer une merveilleuse lumière naturelle et des vues sur les cimes des arbres.

La cuisine ouverte est élégamment équipée d'un ensemble d'appareils Miele, incluant une cuisinière à cinq brûleurs avec robinet de remplissage, un réfrigérateur à vin, et un lave-vaisselle. Du marbre Calacatta recouvre les comptoirs, le dosseret sur toute la hauteur, la hotte de cuisine sur mesure, et l'île généreuse, qui offre un espace de préparation supplémentaire, des places assises pour quatre, et un flux facile pour recevoir.

La suite principale de taille king comprend des rangements intégrés sur mesure et une salle de bains sereine de qualité spa avec des fixtures Waterworks, des sols chauffants par le rayonnement, une double vasque, une baignoire profonde, et une douche séparée en verre. La spacieuse chambre secondaire est également de taille king et dispose de rangements sur mesure, avec une deuxième salle de bains complète et un lave-linge/sèche-linge Bosch situés juste à côté du couloir.

Parmi les points forts supplémentaires, on retrouve des planchers en chêne blanc en chevrons, des plafonds hauts, un système de climatisation central à trois zones, et de nombreux espaces de rangement tout au long de l'appartement. Des stores motorisés sont installés dans chaque pièce pour plus de commodité et de confort.

Le Georgica, situé au 305 East 85th Street, offre une suite complète d'équipements, y compris un service de portier et de concierge 24 heures sur 24, un toit-terrasse paysager, un centre de fitness, une salle de jeux pour enfants, un espace de rangement pour vélos, et un hall d'accueil chaleureux. Idéalement situé près des lignes de train Q et 4/5/6, ainsi que des restaurants, marchés, parcs et boutiques les plus prisés du quartier.

Welcome to Residence 5B at The Georgica - a full-service, boutique condominium perfectly situated on a tranquil, tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

This nearly 1300sf corner two-bedroom, two-bathroom home offers a thoughtfully designed split-bedroom layout and a seamless blend of form and function. A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining space, anchored by oversized floor-to-ceiling windows with double exposures to the north and east, inviting in wonderful natural light and treetop views.

The open kitchen is elegantly appointed with a Miele appliance suite, including a five-burner range with pot filler, wine refrigerator, and dishwasher. Calacatta marble spans the countertops, full-height backsplash, custom range hood, and generous island, which offers additional prep space, seating for four, and easy flow for entertaining.

The king-size primary suite includes custom built-ins and a serene, spa-quality bath with Waterworks fixtures, radiant heated floors, double vanity, deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The spacious secondary bedroom is also king-sized and features custom storage, with a full second bathroom and Bosch washer/dryer located just off the hall.

Additional highlights include white oak herringbone floors, high ceilings, triple-zone central air, and generous closet space throughout. Motorized shades are installed in every room for convenience and comfort.

The Georgica, located at 305 East 85th Street, offers a full suite of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a landscaped roof deck, fitness center, children’s playroom, bike storage, and a welcoming lobby. Ideally located near the Q and 4/5/6 trains, as well as the neighborhood’s most beloved restaurants, markets, parks, and boutiques.