Première fois sur le marché depuis des décennies ! Située sur un terrain d'angle proéminent dans un quartier très recherché, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de VIVRE/TRAVAILLER — alliant confort résidentiel et flexibilité commerciale. Que vous soyez entrepreneur, créatif, amateur ou travailleur à distance, c'est votre chance de vivre et de travailler de manière fluide à partir d'un emplacement polyvalent. La charmante maison de style ranch comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, toutes sur un seul niveau. Profitez de matinées paisibles ou de soirées relaxantes sur le deck latéral — parfait pour des réunions de famille, divertir des invités ou simplement se détendre à l'extérieur. Le salon à concept ouvert s'écoule sans effort dans la cuisine et la salle à manger, baignées de lumière naturelle et dotées de nombreux placards. Chaque chambre est ensoleillée avec un espace de rangement généreux, tandis que des espaces de rangement supplémentaires se trouvent au sous-sol complet et au grenier. Un espace bureau dédié à l'arrière, équipé d'un poêle à gaz pour le chauffage, permet une productivité tout au long de l'année. L'une des salles de bains dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge, facilitant ainsi la lessive. Le garage pour une voiture ajoute de l'espace de rangement pour les équipements saisonniers, et la propriété offre également un stationnement adéquat pour plusieurs véhicules — offrant commodité tant pour un usage personnel que professionnel. La véritable pièce maîtresse est le vaste bâtiment de 2 000 pieds carrés — entièrement équipé d'électricité, d'un poêle à bois, d'un toilette et d'un espace bureau séparé. Que vous envisagiez un atelier, un studio, une entreprise à domicile ou que vous ayez simplement besoin d'un espace de rangement supplémentaire, cette structure polyvalente offre des possibilités infinies pour la poursuite créative et professionnelle. Située à quelques minutes du dynamique Uptown Stockade District, des restaurants locaux, du marché fermier, des centres commerciaux, de la NYS Thruway et à moins de 2 heures de NYC ! Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété unique avec un potentiel illimité. Voir les documents associés pour les plans de l'étage, l'acte et les dossiers du comté. **VENDEUR MOTIVÉ, TOUTES OFFRES SERONT CONSIDÉRÉES**

First time on the market in Decades! Situated on a prominent corner lot in a highly desirable neighborhood, this unique property offers an exceptional LIVE/WORK opportunity—blending residential comfort with business flexibility. Whether you're an entrepreneur, creative, hobbyist, or remote worker, this is your chance to live and work seamlessly from one versatile location. The charming ranch-style home features three spacious bedrooms and two full bathrooms all on one level. Enjoy peaceful mornings or relaxing evenings on the side deck — perfect for family gatherings, entertaining guests, or simply unwinding outdoors. The open-concept living area flows effortlessly into the eat-in kitchen and dining space, filled with natural light and ample cabinetry. Each bedroom is sunlit with generous closet space, while additional storage can be found in the full basement and attic. A dedicated rear office space, complete with a gas stove for heat allows for year-round productivity. One of the bathrooms includes a convenient washer and dryer setup, making laundry easy and efficient. The one-car garage adds storage for seasonal gear, and the property also provides ample parking for multiple vehicles—offering convenience for both personal and work use. The true standout is the expansive 2,000 sq ft outbuilding—fully equipped with electricity, a wood stove, a toilet, and a separate office space. Whether you're envisioning a workshop, studio, home-based business, or simply need additional storage, this versatile structure offers endless possibilities for both creative and professional pursuit. Located just minutes from the vibrant Uptown Stockade District, local restaurants, farmers market, shopping, NYS Thruway and just under 2 hours from NYC! Don't miss your chance to own this one-of-a-kind property with limitless potential. See associated documents for floor plans, deed, and county records. ** MOTIVATED SELLER, ALL OFFERS WILL BE CONSIDERED ** © 2025 OneKey™ MLS, LLC