Belle ferme avec plus de 23 acres de propriété (terre supplémentaire disponible) qui est dans la même famille depuis des générations. Comprend deux maisons de ferme anciennes nécessitant des travaux, de multiples dépendances ainsi qu'une grande grange rustique en besoin de réparation. Le terrain est magnifique avec des prairies ouvertes, quelques bois, des murs en pierre et une charmante vue pastorale. Les maisons offrent chacune 3 chambres ; l'une a deux porches fermés et un grenier accessible. Le compte de pièces et la superficie indiqués dans l'annonce combinent les deux. Une maison a été construite en 1920, l'autre en 1940 ; toutes deux nécessitent beaucoup de travail, cependant, elles débordent de potentiel. Le zonage est CD – District de Conservation - ce qui permet une superficie minimale de lot de 3 acres et vise à protéger les zones naturelles sensibles de la ville de Callicoon contre une surdéveloppement. Située dans une région extrêmement belle, cette propriété est parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, une opportunité d'investissement avec deux locations ou vivre dans l'une et louer l'autre, ainsi que le parfait refuge. Beaucoup d'espace ouvert et de terrain utilisable pour chevaux, animaux de ferme, jardins, serres, animaux de compagnie et loisirs ou quels que soient vos besoins agricoles. La grande façade faciliterait une éventuelle division si désirée. Le terrain est plutôt nivelé avec une légère pente et il y a des vues saisonnières sur Stump Pond. Des pêchers, de la rhubarbe et des raisins Concord ne sont que quelques-unes des agréables surprises agricoles. Plus de 10 acres juste de l'autre côté de la route sont également disponibles à la vente.

Beautiful farmstead with 23+ acres of property (additional land available) has been in the same family for generations. Includes two vintage handyman farmhouses and multiple outbuildings plus a large rustic barn in need of repair. Land is gorgeous with open meadows, some woods, stone walls and a lovely pastoral view. The homes each offer 3 bedrooms; one has two enclosed porches and a walk-up attic. Room count and SF in listing combines both. One home was built in 1920, the other in 1940; both need lots of elbow grease, however, they are bursting with potential. Zoning is CD – Conservation District - which allows for 3-acre minimum lot size and is intended to protect the sensitive natural areas in the Town of Callicoon from over-development. Located in an extremely beautiful area, this property is perfectly suited for multi-generational living, investment opportunity with two rentals or live in one and rent the other, as well as the perfect getaway. Plenty of open space and usable land for horses, farm animals, gardens, greenhouses, pets and recreation or whatever your agricultural needs may be. Enormous frontage would make it easy to subdivide if desired. Land is fairly level with a gentle slope and there are seasonal views of Stump Pond. Peach trees, rhubarb and concord grapes are just a few of the pleasant farmland surprises. 10+ acres just across the road are also available for sale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC