Bienvenue à la Shandelee Mountain House – une occasion rare de revendiquer votre propre morceau des Catskills sur 8,25 acres, à quelques minutes du célèbre hameau de Livingston Manor. Cette maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain allie une structure solide à une invitation ouverte pour le prochain propriétaire d'apporter un nouveau style et des touches modernes.

Perchée le long d'une paisible route sinueuse en montagne, la propriété vous accueille avec une pelouse légèrement vallonnée, bordée de poiriers et de pommiers, d'un abri de jardin et d'un atelier/garage complet avec poêle à bois et établis. À l'arrière, une terrasse offre le perchoir parfait pour un café matinal ou un barbecue au coucher du soleil, surplombant ce qui pourrait redevenir un jardin florissant. L'arrière du terrain est boisé et relativement plat — idéal pour créer des sentiers, des espaces de jeux extérieurs, ou un refuge privé dans la nature.

Les récentes améliorations incluent un toit et un revêtement récents, ainsi qu'un grand réseau solaire loué avec des termes transférables pour les acheteurs soucieux de l'écologie. À l'intérieur, la cuisine dispose de meubles faits sur mesure, d'un mur d'accent en carrelage et d'appareils en acier inoxydable. La chambre principale au rez-de-chaussée est spacieuse, tandis qu'à l'étage, deux autres grandes chambres et une salle de bain complète vous attendent. Le niveau inférieur ajoute toute une autre dimension — un mur en briques rétro avec poêle à bois encastré, un four à bois vintage, et même un grill intérieur avec hotte. Il y a aussi une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement dédié avec des étagères.

Si vous attendiez la bonne propriété pour entrer sur le marché de Livingston Manor, la voici : un grand terrain, une structure solide, et un potentiel sans limites pour la rendre entièrement à vous. Apportez vos idées, votre vision, et peut-être quelques amis pour le week-end — la Shandelee Mountain House est prête pour son prochain chapitre. C'est votre chance d'entrer à Livingston Manor avec vision et créativité — transformer une maison solide et bien située en votre retraite parfaite dans les Catskills.

Welcome to the Shandelee Mountain House – a rare chance to claim your own slice of the Catskills on 8.25 acres, just minutes from the ever-popular hamlet of Livingston Manor. This 3-bedroom, 2.5-bath home blends solid bones with an open invitation for the next owner to bring fresh style and modern touches.

Perched along a peaceful, winding mountain road, the property greets you with a gently rolling, open yard dotted with pear and apple trees, a garden shed, and a workshop/garage complete with wood-burning stove and workbenches. Out back, a deck offers the perfect perch for morning coffee or sunset grilling, overlooking what could become a thriving garden once again. The rear acreage is wooded and relatively flat — ideal for creating trails, outdoor play spaces, or a private retreat in nature.

Recent upgrades include a newer roof and siding, plus a large leased solar array with transferrable terms for eco-minded buyers. Inside, the kitchen features custom cabinetry, a tiled accent wall, and stainless steel appliances. The main-floor primary bedroom is generous in size, while upstairs offers two more large bedrooms and a full bath. The lower level adds a whole other dimension — a retro brick wall with built-in wood-burning stove, vintage wood-fired oven, and even an indoor grill with hood. There’s also a half bath, laundry room, and a dedicated storage space with shelves.

If you’ve been waiting for the right property to enter the Livingston Manor market, this is it: plenty of acreage, a strong structure, and endless potential to make it completely your own. Bring your ideas, your vision, and maybe a few friends for the weekend — the Shandelee Mountain House is ready for its next chapter. This is your chance to get into Livingston Manor with vision and creativity—transforming a solid, well-located home into your perfect Catskills retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC