Disponible pour la première fois en une génération, le Finch Skybridge est l'une des résidences les plus distinctives et architecturales de Manhattan. Véritable maison-trophée, cette résidence extraordinaire redéfinit le luxe contemporain, alliant vision artistique et excellence structurelle d'une manière tout simplement inégalée.

Conçu à l'origine pour un cinéaste, ce foyer exceptionnel offre une rare occasion de vivre dans un style de maison de ville suspendue dans le ciel. Le résultat d'une rénovation minutieuse s'étalant sur deux ans et dirigée par l'ingénieur structurel du Metropolitan Museum of Art, cette résidence fusionne harmonieusement le charme historique avec une innovation architecturale audacieuse.

Célébrée en collaboration avec Kushner Studios, la maison tourne autour d'un pont restauré du début du siècle qui reliait autrefois Finch College à son dortoir. Désormais réimaginé comme une passerelle en acier et en béton frappante, le pont dispose d'un plafond en verre et d'un plancher en verre éclairé par en dessous, encadré par des fenêtres triangulaires offrant de superbes vues sur la ville. Des fenêtres rectangulaires originales de l'autre côté préservent l'élégance marquée de la structure historique.

Le plan d'étage flexible permet soit un agencement de trois chambres et deux salles de bain et demie, soit une configuration de deux chambres avec une suite secondaire spectaculaire—offrant un espace extérieur privé et des options d'utilisation polyvalentes.

L'espace extérieur est abondant, avec trois balcons privés et un jardin sur le toit amusant, comprenant une clôture blanche et une zone de repas. Les vues panoramiques sur la ligne d’horizon sont visibles depuis presque tous les angles. À l'intérieur, des détails bien pensés abondent : trois systèmes de climatisation distincts assurent un confort personnalisé, tandis qu'une cuisine raffinée et des salles de bains finement achevées ajoutent à la fois luxe et fonctionnalité.

Le dramatic skybridge se connecte au duplex penthouse au 61 East 77th Street, où le salon est ancré par une cheminée sous des plafonds de 18 pieds de haut. Un escalier flottant mène à deux chambres spacieuses, une salle de bain principale bien aménagée, et un jardin privé sur le toit. Au niveau inférieur, la cuisine, les salles à manger et de vie créent un espace accueillant pour recevoir près de la chaleur de la cheminée.

Une lumière naturelle abondante inonde la maison, et la disposition offre une grande intimité avec des espaces de vie distincts et soigneusement conçus. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence aussi unique que spectaculaire, cette maison est une œuvre d'art vivante—équilibrant parfaitement sophistication moderne et expression créative.

Le Finch est une coopérative pré-guerre de 13 étages construite en 1920, offrant aux résidents un portier à temps partiel, un concierge vivant, un financement à 75 %, la propriété d'un pied-à-terre, des achats en commun, et des sous-locations illimitées après deux ans. Situé au deuxième étage à la fois du 52 East 78th Street et du 61 East 77th Street, deux buanderies sont à votre disposition. Des lave-linge/sèche-linge dans l'unité sont également autorisés avec l'approbation du conseil. Veuillez noter : des cotisations spéciales de 407,20 $/mois pour l'unité #8D et de 619,20 $/mois pour l'unité #9E/10E sont en place pour 30 mois afin de financer des améliorations des couloirs et de l'entrée.

Situé à seulement un pâté de maisons de Central Park et à distance de marche du Metropolitan Museum of Art, de la Frick Collection, de Butterfield Market, des magasins de la Madison Avenue, ainsi que des restaurants et galeries de premier plan, l'emplacement est exceptionnel. L'accès aux transports en commun est également à proximité, ajoutant à la commodité exceptionnelle de la propriété.

PH10E est une opportunité exceptionnelle de vivre dans une œuvre d'art.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.