Présentation d'un actif générant des revenus solides au cœur de Woodside
Cet immeuble en brique de 12 familles est une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu et générant des revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens. Offrant 6 324 pieds carrés d'espace de vie, cette propriété combine un solide flux de revenus stabilisés par les loyers avec un potentiel de valorisation grâce à des rénovations récentes et des revenus supplémentaires de location de stockage. Caractéristiques et état de la propriété Taille de l'immeuble : 6 324 pieds carrés d'espace de vie répartis sur 12 unités résidentielles, offrant amplement d'espace pour les familles et les professionnels. 7 des 12 unités ont été récemment rénovées avec des cuisines modernes, des salles de bains, des revêtements de sol et des fenêtres écoénergétiques, augmentant la satisfaction et la fidélisation des locataires. L'immeuble dispose d'un tout nouveau toit et d'un système de chaudière, minimisant les dépenses en capital pour l'avenir prévisible et garantissant un chauffage fiable pendant les mois froids. Des bacs de stockage sur site ajoutent un flux de revenus supplémentaire, ce qui est de plus en plus attrayant sur les marchés locatifs urbains. Construction en brique : Une façade en brique classique et durable offrant une intégrité structurelle durable et un attrait esthétique. Systèmes électriques et de plomberie mis à jour dans les unités rénovées. La propriété est située à distance de marche du train 7, offrant un trajet rapide de 12 minutes vers Midtown Manhattan, idéal pour les navetteurs quotidiens et les professionnels. Les locataires bénéficient de la proximité d'une large gamme de magasins de détail, de cafés, de restaurants, d'épiceries et de services qui font de Woodside l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Queens. Woodside est connu pour sa communauté diversifiée, sa culture vibrante et ses parcs bien entretenus, ce qui en fait un quartier recherché pour les locataires de tous horizons. La région est desservie par des écoles publiques et privées de qualité et a un accès pratique aux établissements de santé. 12 unités stabilisées par les loyers offrent un flux de trésorerie fiable et prévisible, isolé de la volatilité extrême des loyers. Les unités de stockage génèrent des revenus supplémentaires, contribuant à augmenter le rendement global. Nouveau toit et chaudière réduisent les dépenses en capital à court terme et les risques d'entretien. Avec 5 unités pas encore rénovées, il existe une opportunité d'augmenter les loyers grâce à d'autres rénovations, sous réserve de la réglementation des loyers. Marché à forte demande : Woodside continue d'éprouver une forte demande locative grâce à un excellent accès aux transports en commun et aux commodités du quartier. Le vendeur propose également 8 autres unités à Ridgewood dans le cadre d'une offre groupée.

Presenting solid income producing asset in the heart of Woodside
This 12-family brick building is a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-producing asset in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Offering 6,324 square feet of living space, this property combines a strong rent-stabilized income stream with value-add potential through recent upgrades and ancillary storage rental income. Property Features & Condition Building Size: 6,324 sq ft of living area across 12 residential units, providing ample space for families and professionals alike. 7 of the 12 units have been recently renovated with modern kitchens, bathrooms, flooring, and energy-efficient windows, increasing tenant satisfaction and retention. The building features a brand new roof and boiler system, minimizing capital expenditures for the foreseeable future and ensuring reliable heating during cold months. On-site storage bins add a supplementary income stream, which is increasingly attractive in urban rental markets. Brick Construction: Classic durable brick exterior providing long-lasting structural integrity and aesthetic appeal. Updated electrical and plumbing systems in renovated units. The property is located within walking distance of the 7 train, offering a quick 12-minute commute into Midtown Manhattan-ideal for daily commuters and professionals. Tenants enjoy close proximity to a wide array of retail shops, cafes, restaurants, grocery stores, and services that make Woodside one of Queens' most desirable residential areas. Woodside is known for its diverse community, vibrant culture, and well-kept parks, making it a sought-after neighborhood for renters of all backgrounds. The area is served by quality public and private schools and has convenient access to healthcare facilities. 12 rent-stabilized units provide a reliable and predictable cash flow, insulated from extreme rent volatility. Storage units generate extra income, helping to boost overall returns. New roof and boiler reduce near-term capital expenses and maintenance risks. With 5 units not yet renovated, there's an opportunity to increase rents through further upgrades, subject to rent regulation. Strong Demand Market: Woodside continues to experience high rental demand driven by excellent transit access and neighborhood amenities. Seller is also selling an addition 8 units in Ridgewood as a package deal . © 2025 OneKey™ MLS, LLC