92 North Ave. Assemblage Consiste en trois parcelles de terrain contiguës.
1) 92 North Ave – 15000 SF immeuble de bureaux - l'immeuble est entièrement loué avec 66% des locataires en contrat à court terme. Les baux actuels se terminent en avril 2026.
2) 80 North Ave - 1760 SF commerce indépendant
3) Union Street 6758 SF parking - stationnement pour 24 véhicules
New Rochelle est le centre de l'activité de construction - La propriété est parfaite pour un propriétaire/utilisateur d'espace de bureau avec le bénéfice de revenus locatifs ou pour un promoteur de propriété à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus. Le comptage de la circulation est de 5500 voitures par jour.
Situé à quelques minutes de l'I-95 pour accéder à la Nouvelle-Angleterre ou au sud vers NYC et au-delà. En tant que banlieue de New York, la ligne de train Metro North New Haven vous amène à Grand Central Station en 36 minutes.

92 North Ave. Assemblage Consists of three contiguous lot parcels.
1) 92 North Ave – 15000 SF Office building -building is 100% Leased with 66% of tenants are Month to month. The current leases terminate April 2026.
2) 80 North Ave - 1760 SF Standalone Retail
3) Union Street 6758 SF parking lot parking for 24 vehicles
New Rochelle's is the hub of building activity -The property is perfect for owner/user of office space with the benefit of tenant income or developer of mixed use property with retail at ground floor and residential above. Traffic count is 5500 Cars per day
Located minutes to I-95 to access New England or South to NYC and Beyond. As a suburb of New York City ,The Metro North New Haven train line gets you into Grand Central Station in 36 minutes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC