$2,450,000 - 246 15TH Street, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20042295

Property Description « French »

Présentation de 246 15th St. à Park Slope... Pour les investisseurs expérimentés de long terme, les acheteurs échange 1031 ou ceux cherchant à commencer un portefeuille d'investissement immobilier, voici votre opportunité de posséder une propriété d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Cette propriété de 8 unités n'est pas un bâtiment classique à loyer stabilisé. Le propriétaire actuel, un entrepreneur, a réalisé des améliorations significatives, y compris une rénovation complète de trois des appartements en espaces de vie dignes de magazines, avec de nouvelles cuisines et salles de bains. D'autres améliorations comprennent la réfection des murs de parapet, la plomberie mise à niveau, des compteurs électriques actualisés et la rénovation de sept des salles de bains. Une unité a été entièrement vidée et est prête pour que le prochain propriétaire y mette sa touche personnelle. De plus, il y a un vaste sous-sol avec des installations mécaniques et un espace de rangement.

Situé à proximité des trains F/G/R, du célèbre Prospect Park et de certains des meilleurs restaurants et boutiques de Brooklyn. 246 15th St. est cette rare opportunité d'investir dans un bâtiment multi-familial à loyer stabilisé à Park Slope et de posséder un actif générant des revenus bien entretenu pour les années à venir.

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Bâtiment à Huit Familles :

Bloc & Lot : 01048-0021

Dimensions du bâtiment : 25,08 pieds x 86 pieds

Dimensions du terrain : 25,08 pieds x 100 pieds

Année de construction : 1931

Zonage : R6B

Classe fiscale : 2B

Étages : 4

Hauteur du toit : 48 pieds

Toutes les dimensions, pieds carrés, loyers et informations fournies doivent être vérifiés par l'acheteur et sa représentation.

ID #‎	RLS20042295
Détails	15 chambre, 8 sdb, 1 demi-sdb, Intérieur: 7348 ft2, 683m2, 8 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 200 jours
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$20,388
Bus (MTA)	1 min du bus n° B63
	5 min du bus n° B67, B69
	6 min du bus n° B61
	7 min du bus n° B103
Métro Subway	5 min du R
	8 min du F, G
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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