$2,095,000 - Brooklyn, Greenwood Heights, NY 11215｜ID # RLS20049064

Property Description « French »

Présentation du 335 21st Street, une propriété multifamiliale de premier ordre offrant un potentiel de revenu exceptionnel avec un loyer élevé et un taux de capitalisation solide de 6 %. Cet actif générant des revenus dispose d'un duplex à l'arrière, maximisant les opportunités de location sur un terrain généreux de 25×100. Avec 2 204 pieds carrés de FAR inutilisé, il y a un potentiel d'augmentation de la valeur significatif, en faisant un choix parfait pour un développement futur de condominiums ou une expansion. Située dans une zone en pleine croissance, cette propriété bénéficie de faibles impôts, améliorant ainsi les rendements globaux. Le taux de capitalisation élevé, combiné aux opportunités d'augmentation de la valeur, garantit un flux de trésorerie solide tant maintenant que dans le futur. Ne manquez pas cet investissement rare avec un potentiel énorme et des possibilités de développement !

ID #‎	RLS20049064
Détails	7 chambre, 5 sdb, Intérieur: 2800 ft2, 260m2, 4 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 151 jours
Année de construction	1899
Taxes (par an)	$6,492
Bus (MTA)	3 min du bus n° B67, B69
	4 min du bus n° B63
	5 min du bus n° B61
Métro Subway	9 min du R
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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