Situé au cœur d'un centre-ville historique prospère et d'un district maritime, ce bien emblématique en bord de mer surplombe la Grande Baie du Sud avec des vues pittoresques sur Fire Island. Cette propriété vous donne un accès direct à l'eau de Fire Island avec un parement en bord de mer, des places de dock avec un emplacement pour un élévateur mobile pour l’enlèvement et le chargement de bateaux et de fournitures ! L'installation principale dispose de hauts plafonds, d'un grand showroom, d'un grand atelier avec électricité 220, d'un bureau privé avec salle de bain, de toilettes récemment rénovées, d'un chauffage par le sol radiant et d'un nouveau toit.

LA VENTE INCLUT L'ENTREPRISE ET LA PROPRIÉTÉ ! Également inclus, des équipements, des droits de concession, des places de bateau, des chariots élévateurs et des élévateurs mobiles. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et automobile, et a été présentée dans de nombreuses émissions de télévision et séries Netflix.

Cette offre unique présente un potentiel extraordinaire de réaménagement — idéale pour un restaurant en bord de mer, un projet à usage mixte, un lieu d'événements ou d'autres utilisations commerciales de premier plan (sous réserve d'approbations). Des opportunités de ce calibre sont extrêmement rares.

Financement de vendeur disponible à des taux favorables.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping picturesque views of fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

SALE INCLUDES BUSINESS AND PROPERTY! Also included equipment, dealership rights, boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, high foot and vehicle traffic, and has been featured in numerous TV and netflix shows.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

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