Au cœur du centre-ville de Nyack, près de l'intersection de Main Street et Broadway, ce rare bâtiment commercial de plain-pied offre un potentiel exceptionnel. L'emplacement privilégié sur Main Street assure une excellente visibilité avec de grandes vitrines pour une exposition maximale. Bien que la propriété ait actuellement un locataire à long terme (l'activité n'est pas incluse dans la vente), son emplacement et son aménagement présentent d'excellentes opportunités pour un investisseur ou un utilisateur final. Des recherches préliminaires suggèrent la possibilité d'extension en ajoutant des étages au-dessus — l'acheteur doit vérifier. Nyack, un charmant village victorien sur les rives du fleuve Hudson, est connu pour son mélange dynamique de restaurants, boutiques, galeries, antiquaires, cafés et ateliers d'artisanat. À seulement 35 minutes de Manhattan, cette propriété est prête à être rénovée et représente une chance unique de faire partie d'une communauté florissante en bord de rivière. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pendant des heures de semaine restreintes ; aucune visite le week-end n'est autorisée.

In the heart of downtown Nyack, near the intersection of Main Street and Broadway, this rare one-story commercial building offers exceptional potential. Prime Main Street frontage provides excellent visibility with large display windows for maximum exposure. While the property currently has a long-term tenant (business not included in sale), its location and layout present outstanding opportunities for an investor or end-user. Preliminary research suggests the possibility of expansion by adding floors above — buyer to verify. Nyack, a charming Victorian village on the shores of the Hudson River, is known for its vibrant mix of restaurants, boutiques, galleries, antique shops, cafes and crafts. Just 35 minutes from Manhattan, this property is ready for renovation and represents a unique chance to be part of a thriving riverfront community. Showings are by appointment only during restricted weekday hours; no weekend showings permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC