X-LG 4 Immeuble Familial avec 2 Commerces et Sous-Sol Complet !

L’immeuble est en excellent état et est situé dans la section la plus tendance de Bushwick. À seulement 1 pâté de maisons de la station de train Dekalb L. 1 arrêt jusqu'à la station de train Jefferson L. 6 minutes jusqu'aux lignes de trains Knickerbocker/Myrtle J, M, Z. Un pâté de maisons de l'hôpital Wyckoff Heights (qui est affilié à l'hôpital NYU).

Cette propriété est un rêve pour les investisseurs ! L'immeuble a d'excellents revenus locatifs avec des dépenses très faibles. Il comprend :
– 4 appartements (chacun est un 2 chambres/1 salle de bain avec un grand salon, une cuisine à manger)
– 2 magasins commerciaux
– APPARTEMENTS SUR LE MARCHÉ GRATUIT
– Tous les appartements sont rénovés, nouveaux planchers en bois franc, design contemporain, caractère et charme d’avant-guerre, extérieur lumineux, très hauts plafonds, grandes fenêtres et bien plus encore !
– Immeuble calme. Très bien entretenu.
– Immeuble Extra Large - super rare à Bushwick
– Sous-sol entièrement rénové
– Tous les appartements disposent de nouveaux appareils électroménagers
– Nouveau réseau d'eau principal récemment installé
– Grand jardin récemment clôturé
– 1 200 pieds carrés supplémentaires constructibles. Opportunité pour un développeur !
– Les points forts du quartier incluent : galeries d'art, parc Maria Hernandez, bars animés à la mode, restaurants célèbres et un marché fermier biologique le samedi.

Autres caractéristiques : la façade a récemment été refaite et scellée ; nouvelles lignes électriques et de gaz ; nouveau toit réalisé il y a 4 ans ; nouvelle plomberie ; compteurs d'eau séparés pour les magasins à gauche et à droite ; les couloirs et le sous-sol ont été totalement rénovés ; fenêtres toutes neuves dans tout l'immeuble ; salles de bains entièrement rénovées ; nouveaux appareils ; escalier en acier vers le sous-sol.

Immeuble : 25 × 65 ft
Terrain : 25 × 100 ft
Zonage : R6
FAR : 1,95 ; Max FAR : 2,43
Taxes : 13 255 $/an

Excellente opportunité !

*Avis : Toutes les informations fournies sont jugées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement!

Building is in excellent condition and is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L train station.
1 Stop to the Jefferson L train station.
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block to the Wyckoff Heights Hospital (which is affiliated with NYU Hospital).

This Property is an Investor’s Dream! Building has an excellent rent roll with quite low expenses. It features:
– 4 Apartments (each is 2BR/1BA with Full Living Room, Eat-In Kitchen)
– 2 Commercial Stores
– FREE MARKET APTS
– All Apartments are renovated, new hardwood floors, a contemporary design, pre-war character and charm, bright exterior, very high ceilings, tall windows and so much more!
– Quiet building. Very well maintained.
– Extra Large building - super rare in Bushwick
– Fully Renovated Basement
– All apartments have new appliances
– Recently installed New Water Main
– Newly fenced large Backyard
– Additional 1,200 sq. ft. buildable. Opportunity for a developer!
– Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Hernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.

Other features: facade recently was repointed and sealed; new electric and gas lines; new roof done 4 years ago; new plumbing; separate water meters for the stores-left and right; hallways and basement have been totally remodeled; brand new windows throughout entire building; upgraded all bathrooms; brand new appliances; steel staircase to basement.

Building: 25 × 65 ft
Lot: 25 × 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Taxes: $13,255/Yr

Fantastic Opportunity!

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