Maison de brique à 3 familles sur un terrain surdimensionné de 4 000 pieds carrés dans le quartier prisé de Bushwick !

Bienvenue dans une rare opportunité d’investissement dans le vibrant Bushwick — une propriété en brique solide à 3 familles se trouvant sur un grand terrain de 40 x 100 pieds, offrant à la fois taille et potentiel. Nichée dans une ruelle calme bordée d'arbres, cette propriété allie sérénité résidentielle et commodités urbaines. L'emplacement est clé : à quelques pas de la station de métro DeKalb Ave L, proche des commerces, restaurants, supermarchés et écoles. L'énergie créative de Bushwick, sa culture des fresques et sa scène culinaire en évolution sont juste à votre porte, avec le Bushwick Collective et le parc Maria Hernandez à quelques minutes.

Caractéristiques de la propriété :
- 1er étage : appartement de 2 chambres/1 salle de bain avec un grand salon ; nécessite quelques rénovations/soins ;
- Unité 2L : appartement de 2 chambres/1 salle de bain avec nouvelle salle de bain et nécessitant quelques soins ;
- Unité 2R : appartement entièrement rénové de 2 chambres/1 salle de bain avec nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, grand espace de vie, bon espace de rangement et lave-linge/sèche-linge dans l’unité.
- Améliorations récentes du capital incluant un tout nouveau toit (âgé d'un mois), une nouvelle chaudière, et un système de chauffage bien entretenu.
- Un immense jardin - un atout rare dans ce couloir
- Un vaste garage pour 4 voitures

Immeuble : 40 x 50 pieds
Terrain : 40 x 100 pieds
Zonage : R6
FAR : 0.91 ; FAR max : 2.43
Taxes : 4,756 $/an

Cette propriété offre un mélange attrayant : 1 unité clé en main et 2 unités avec un potentiel d'ajout de valeur. Avec la possibilité d'être livrée vide, elle est idéale pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à réinventer un bâtiment complet. Rarement une propriété offre une telle taille, un tel superficie de terrain et un tel potentiel dans un bloc de Brooklyn aussi bien situé.

Brick 3 Family Gem on Oversized 4,000 SF Lot in Prime Bushwick!

Welcome to a rare investment opportunity in vibrant Bushwick — a solid brick 3 family property sitting on a deep 40 × 100 ft lot, offering both scale and upside. Nestled on a quiet, tree-lined block, this property blends residential serenity with urban convenience. Location is key: steps to the DeKalb Ave L train station, close to shops, restaurants, supermarkets, and schools. Bushwick’s creative energy, mural culture, and evolving culinary scene are right at your doorstep, with the Bushwick Collective and Maria Hernandez Park just minutes away.

Property features:
- 1st Floor: 2 Bedrooms/1 Bath apt with spacious living room; needs some renovations/TLC;
- Unit 2L: 2 Bedrooms/1 Bath apt with new bathroom and it needs some TLC;
- Unit 2R: 2 Bedrooms/1 Bath fully renovated apt with new kitchen, new bathroom, large living area, good closet space and an in-unit washer & dryer.
- Recent capital improvements include a brand new roof (1 month old), new boiler, and well-maintained heating system.
- A huge backyard - a rare asset in this corridor
- An expansive 4-car garage

Building: 40 x 50 ft
Lot: 40 x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 0.91; Max FAR: 2.43
Taxes: $4,756/Yr

This property offers an appealing mix: 1 turnkey unit and 2 units with value-add potential. With a possibility of being delivered vacant, it's ideal for investors or buyers looking to reimagine a full building. Rarely does a property offer this much scale, lot size, and upside in such a well-located Brooklyn block. © 2025 OneKey™ MLS, LLC