850 pieds carrés. 1 salle de bain disponible conforme aux normes ADA

Loyer demandé :
4 000 $ par mois, incluant les taxes foncières. N'inclut pas les services publics, les coûts d'aménagement et l'entretien quotidien.
Le magasin comprend :
1. Deux unités de climatisation/chauffage neuves (un système split et un système de chauffage et climatisation central).
2. Un câblage électrique neuf, un tableau de distribution et un éclairage neufs.
3. Une ligne de plomberie entièrement équipée avec de l'eau dans tout le magasin, y compris un chauffe-eau.
4. Un nouveau revêtement de sol, des étagères sur mesure et un panneau lumineux extérieur.

Bail :
Bail standard de 5 ans avec option de 5 ans si nécessaire.

Utilisations possibles mais non limitées à un magasin de proximité avec tabac, loterie et bière ou à convertir le magasin en l'une de ces entreprises avec des coûts d'aménagement minimes. Pizzeria, salon de coiffure, salon de manucure, pharmacie, cannabis, franchise de restauration rapide, restaurant chinois, fleuriste, magasin de téléphones portables, agence d'assurance, boulangerie, glacier.

850 square feet. 1 Bathroom Available ADA compliant

Asking Rent:
$4,000 per month, includes property taxes. Does not include utilities, build-out cost, and day-to-day maintenance.
Store comes with
1. Brand new 2 AC/Heat units (one split system and second central HVAC both for A/C and heat).
2. Brand new electrical wiring, breaker panel and lighting.
3. Fully equipped plumbing line with water throughout the store, including a hot water heater.
4. Brand new flooring, custom shelving and outside illuminated sign.

Lease:
Standard 5 Year lease with 5 year option if needed

Possible uses but no limited to convenience store with tobacco, lotto and beer or convert the store into any one of these businesses with minimal buildout cost. Pizza shop, Hair Salon, Nail Salon,Pharmacy, Cannabis, Fast Food Franchise, Chinese food, Flower Shop, Cell phone Store, Insurance Agency, Bakery, Ice cream shop © 2025 OneKey™ MLS, LLC