$2,599,000 - 1082 Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 915722

Property Description « French »

Diner de 0,48 acre sur Yonkers Avenue

Localisation : Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704 Type de propriété : Diner / Restaurant Superficie du terrain : 0,48 +/- acres Superficie du bâtiment : 4 225 pieds carrés (de plain-pied avec sous-sol)

Aperçu de la propriété :

Cette propriété commerciale exceptionnelle, située sur un terrain de 0,48 acre, offre une opportunité remarquable pour les restaurateurs et les investisseurs. Présentant un extérieur unique et charmant, la propriété est actuellement utilisée comme diner, et son agencement est bien adapté aux opérations de service alimentaire.

Le bâtiment de 4 225 pieds carrés est une structure de plain-pied qui comprend un sous-sol complet, offrant un espace suffisant pour à la fois des zones de restauration accueillant les clients et des éléments opérationnels cruciaux. La propriété est en excellent état général et a été méticuleusement entretenue, garantissant une transition sans accroc pour un nouveau propriétaire ou opérateur.

Caractéristiques clés :

Intérieur spacieux : Le bâtiment dispose de plusieurs zones de restauration, conçues pour le confort et la fonctionnalité, créant un cadre idéal pour accueillir les invités dans un environnement chaleureux et accueillant.

Cuisine commerciale : Un espace de cuisine plus grand que la moyenne, équipé pour gérer une préparation alimentaire en grande quantité, offrant le cadre parfait pour une variété d'opérations culinaires.

Installations au sous-sol : Le sous-sol est entièrement aménagé avec des zones opérationnelles essentielles, y compris :

Espace de bureau

Zone de préparation des aliments

Stockage sec et réfrigéré

Vestiaire pour employés

Stationnement et accessibilité : Le site offre un stationnement ample pour le personnel et les clients, assurant un accès facile et pratique. La taille et l'agencement de la propriété en font une option attrayante pour des opérations de restauration à plus grande échelle.

Emplacement privilégié : Situé sur Yonkers Avenue, une route très fréquentée, la propriété offre une excellente visibilité et exposition. Avec un frontons prime, ce site bénéficie d'un trafic piéton et véhicule significatif, ce qui augmente son potentiel d'engagement client.

État de la propriété :

Le bâtiment est en état général moyen et a été bien entretenu, ce qui en fait un excellent investissement. Son extérieur unique se démarque dans le quartier, donnant à la propriété un caractère distinct qui résonne bien avec son utilisation actuelle en tant que diner.

Points forts de l’investissement :

Avantage géographique : Une forte visibilité avec un fronton sur Yonkers Avenue offre une excellente exposition pour un diner ou une autre opération de vente au détail.

Espace et polyvalence : Les 4 225 pieds carrés d'espace offrent de la place pour la croissance et l'adaptation, que ce soit en tant qu'établissement de restauration ou pour d'autres fins commerciales.

Opération clé en main : Cuisine entièrement équipée, espaces de stockage et zones de sous-sol font de cette propriété une option privilégiée pour ceux qui cherchent à entrer dans un espace opérationnel avec un investissement minimal dans des rénovations.

Utilisation idéale :

Diner/Restaurant

Établissement de vente au détail

Cuisine commerciale ou opérations de traiteur

Développement multi-usage

ID #‎	915722
Année de construction	1998
Taxes (par an)	$45,676
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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