$749,999 - 201-07 Linden Boulevard, Saint Albans, NY 11412｜MLS # 902213

Property Description « French »

Situé sur Linden Boulevard, cet immeuble à usage mixte bien positionné offre un fort potentiel d'investissement grâce à une combinaison de revenus commerciaux et résidentiels.
Points forts de la propriété :
Vitrine de magasin : excellente visibilité de rue et forte circulation piétonnière - idéal pour un usage commercial ou de bureau.
Trois appartements d'une chambre :
Deux unités au deuxième étage : une occupée par un locataire, une vacante.
Une unité au rez-de-chaussée : vacante.
Sous-sol non aménagé : occupe toute la longueur du bâtiment - parfait pour le stockage ou un potentiel développement futur.
Configuration totale : espace commercial + 3 unités résidentielles.
Cette propriété est parfaite pour un investisseur ou un utilisateur final cherchant à capitaliser sur des revenus locatifs tout en établissant une entreprise dans un emplacement très visible. Avec deux appartements vacants et un espace commercial vacante, il y a un potentiel immédiat pour la personnalisation et la croissance des revenus.

MLS #‎	902213
Taxes (par an)	$6,000
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q4
	4 min du bus n° X64
	5 min du bus n° Q77
	6 min du bus n° Q84
	7 min du bus n° Q27
	8 min du bus n° Q83
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « St. Albans »
	1.3 miles de la gare « Hollis »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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