SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT — Une maison multifamiliale superbement et professionnellement rénovée offrant un mode de vie clé en main et un revenu locatif stable* à Astoria, à quelques minutes de Manhattan par le métro, le bus et le système de ferry NYC. Avec une façade en briques classique et des intérieurs contemporains élégants, sa largeur généreuse de 27 pieds en fait une propriété immaculée et ensoleillée, idéale pour des situations de vie/location, des investisseurs soucieux du taux de capitalisation et des utilisateurs finaux recherchant flexibilité, stabilité et appréciation à long terme. *(Les revenus Airbnb sont actuellement estimés à 10 000 $ par mois.) Les caractéristiques de la propriété incluent : livrée vide - prête à être louée et pour une occupation immédiate, clé en main 1099 sans risque de maintien de locataire, opportunité d'ajout de valeur - zonée pour la croissance et l'addition. Cette maison présente des rénovations modernes dans tout, y compris ; comptoirs en quartz, rez-de-chaussée : cuisinière Bertazzoni, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur GE. Deuxième étage : appareils en acier inoxydable Frigidaire assortis, y compris un micro-ondes à encastrer et un lave-vaisselle super silencieux de 54 décibels avec "Max-Dry". Salles de bains inspirées du spa avec douches en verre surdimensionnées et douches à effet pluie luxueuses. Parquets en bois brillant et sols en stratifié CALI, nouvelles fenêtres à double vitrage, éclairage encastré, climatisation système divisé. Les améliorations de l'immeuble incluent ; chauffe-eau A.O. Smith de 75 gallons (nouveau en 2024). Chaudière à gaz à haute efficacité et ensemble lave-linge/sèche-linge Samsung. Ventre extérieur pour sécheuses en place. Compteurs de gaz/électrique séparés ; panneaux électriques sous 70 % de capacité. La maison dispose également d'un espace extérieur privé et d'une opportunité d'ajout de valeur, un espace arrière pour une addition au premier étage avec terrasse au deuxième étage, laissant un ample jardin pour la détente et des réceptions.

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick façade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property higlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining. © 2025 OneKey™ MLS, LLC