Immeuble quadruplex légal semi-mitoyen situé dans un quartier résidentiel calme à Astoria, près des transports et à seulement 15 minutes de Midtown Manhattan. Proche du front de mer et d'Astoria Cove.

Disposition :
1er étage : Studio + salle des utilités
2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bains complètes, salon, cuisine
3ème étage : Deux unités d'une chambre, chacune avec cuisine, salon/salle à manger et balcon

Caractéristiques : plusieurs balcons, 1 garage intérieur et 3 places de stationnement extérieures.
Tous les appartements sont loués avec d'excellents locataires.

Revenu brut : 120 600 $/an

Dépenses annuelles (payées par le propriétaire) :

Taxes : 10 000 $

Chauffage et gaz de cuisson : environ 11 000 $

Eau : environ 6 000 $

Assurance : environ 4 500 $

Taux de CAP réel : 5,2 %

Legal quadruplex semi-detached building on a quiet residential block in Astoria, near transportation and just 15 minutes to Midtown Manhattan. Close to the waterfront and Astoria Cove.

Layout:
1st Floor: Studio + utilities room
2nd Floor: 3 bedrooms, 2 full baths, LR, kitchen
3rd Floor: Two 1-bedroom units, each with kitchen, LR/DR & balcony

Features multiple balconies, 1 indoor garage, and 3 outdoor parking spaces.
All units rented with excellent tenants.

Gross Income: $120,600/year

Annual expenses (paid by landlord):

Taxes: $10,000

Heat & cooking gas: approx. $11,000

Water: approx. $6,000

Insurance: approx. $4,500

Actual CAP Rate: 5.2% © 2025 OneKey™ MLS, LLC