Cette propriété commerciale de premier choix offre plus de 9 200 pi² ainsi qu'un sous-sol aménagé, accueillant actuellement un centre de soins diurnes pour adultes et des suites de bureau supplémentaires, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs- propriétaires. Situé sur une route fréquentée avec une excellente visibilité et accessibilité, le bâtiment est partiellement occupé par des locataires avec des baux courts et flexibles, générant un revenu actuel de 17 500 $/mois avec un potentiel supplémentaire de 10 300 $/mois lorsqu'il est entièrement loué. Avec 27 places de stationnement dédiées, une forte exposition au trafic et une grande polyvalence pour des usages professionnels, médicaux ou spécialisés, cette propriété présente une occasion rare de maximiser à la fois le flux de trésorerie et la valeur à long terme.

This prime commercial property offers over 9,200 sq. ft. plus a finished basement, currently featuring an adult day care center and additional office suites, making it ideal for investors or owner-users alike. Located on a busy road with excellent visibility and accessibility, the building is partially occupied with tenants on short, flexible leases, generating $17,500/month in current income with an additional $10,300/month potential when fully leased. With 27 dedicated parking spaces, strong traffic exposure, and tons of versatility for professional, medical, or specialty uses, this property presents a rare opportunity to maximize both cash flow and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC