L'opportunité frappe à la porte !
Le 9508 Avenue B est une maison en briques de 22x50, LEGAL 2 familles, s'étendant sur plus de 2 200 pieds carrés d'espace de vie.
Dotée d'un large allée privée, cette maison méticuleusement rénovée vous captivera dès votre arrivée avec son énergie chaleureuse et accueillante.
Une occasion parfaite pour les acheteurs à la recherche d'espace, ainsi que d'un bien locatif générant des revenus pour aider au paiement de l'hypothèque.

Configurée en une unité propriétaire de 3 chambres et 2 salles de bains. L'unité des propriétaires dispose d'un vaste espace de vie et salle à manger moderne, baigné de lumière, qui offre un excellent espace pour des réceptions. Belle cuisine en granite pour chefs, équipée d'armoires sur mesure allant du sol au plafond, et ornée d'un ensemble complet d'appareils en acier inoxydable. 3 chambres de taille King avec un espace de rangement généreux. La suite principale est équipée d'une salle de bains privative. Une salle de bains entièrement carrelée, avec des carreaux muraux et de sol à la pointe de la technologie, est partagée entre les chambres supplémentaires. Une caractéristique rare de cette maison est que le propriétaire dispose toujours d'un espace désigné dans le sous-sol pouvant servir de rangement et d'une buanderie désignée.

Le loyer du jardin est configuré comme une unité de 2 chambres et 1 salle de bains, pouvant générer un excellent revenu locatif pour aider au paiement de l'hypothèque.

Les rénovations incluent des planchers en chêne large sélection tout neufs, un éclairage encastré, des systèmes électriques, de chauffage et de plomberie mis à jour dans toute la maison.

Le 9508 Avenue B est idéalement situé à proximité des grands moyens de transport, ce qui facilite les trajets quotidiens. À quelques pas de Rockaway Parkway, Ditmas Avenue, Remsen Avenue, Linden Blvd, Church Avenue. À quelques rues d'un large éventail d'écoles, de centres commerciaux, de restaurants, de cafés, de parcs et de nombreuses autres commodités animées du quartier.

Opportunity Knocks!
9508 Avenue B is a 22x50 built brick LEGAL 2 Family spanning over 2,200 sq/ft of living space.
Featuring a wide private driveway, this meticulously renovated 2 family will captivate you from the moment you arrive with its warm & welcoming energy.
Perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments.

Configured as a 3 bedroom 2 bath owners unit. The owners unit features an expansive sun drenched, modern open concept living dining area which provides great space for entertaining. Beautiful chefs granite kitchen equipped with floor to ceiling custom cabinetry, and adorned with a full fleet of stainless steel appliances. 3 King sized bedrooms with ample closet space. The primary suite is equipped with a private en suite. A fully tiled bathroom that boast state of the art wall & floor tiles is shared between the additional bedrooms. A Rare to find feature of this home is that the owner still gets a designated lower unit space which can be used as storage and a designated laundry room.

The garden rental is equipped as a 2 bedroom 1 bath unit which can generate amazing rental income to assist with mortgage payments.

Renovations include brand new select wide oak wood flooring, recessed lighting, updated electrical, heating, and plumbing systems throughout.

9508 Avenue B is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Just off Rockaway Parkway, Ditmas Avenue, Remsen Avenue, Linden Blvd, Church Avenue. Short blocks to a wide array of schools, shopping centers, restaurants, cafes, parks and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC