Ce rare terrain surdimensionné de 5 000 pieds carrés comprend un bâtiment commercial polyvalent d'environ 5 000 pieds carrés d'espace intérieur.

Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Queens, la propriété offre une opportunité unique aux investisseurs, artisans et propriétaires d'entreprises à la recherche d'espaces de fabrication, commerciaux ou d'entrepôts bien situés et hautement accessibles. Le bâtiment est actuellement loué à trois locataires commerciaux distincts. Le premier étage est divisé entre un atelier de carrosserie et un mécanicien automobile. Le deuxième étage est actuellement loué par une entreprise de technologie des ongles.

Caractéristiques clés
Superficie du terrain : 50 pieds x 100 pieds

Taille du bâtiment : Environ 5 000 pieds carrés

Unités : Actuellement louées à 3 locataires commerciaux

Zonage : M1-1

Hauteur sous plafond : Plafonds de 15 pieds adaptés à la fabrication, l'atelier, l'entreposage, le commerce de détail et le stockage. La hauteur de la porte de garage est également de 15 pieds.

Parking : Terrain sur place avec quatre espaces et un accès pratique pour le chargement de camions et de fourgonnettes.

Options d'utilisation flexibles
Avec trois unités adaptables et un agencement vaste, cette propriété peut accueillir une variété d'utilisations, y compris :

Espace de vente au détail ou de showroom

Siège d'entrepreneurs/artisans

Utilisation d'industries légères ou d'entrepôts

Services liés à l'automobile

Opérations commerciales de bureau ou à usage mixte

Que ce soit pour un propriétaire-entrepreneur ou un investissement générant des revenus, la flexibilité de la propriété la distingue sur le marché actuel.

Emplacement stratégique
Situé à la croisée d'Astoria et d'Elmhurst, ce site offre une connectivité directe à l'aéroport de LaGuardia, à la Brooklyn Queens Expressway, à la Grand Central Parkway et au pont RFK, garantissant un accès fluide à Manhattan, Brooklyn, le Bronx et Long Island.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus de la MTA et l'accès au métro via les trains R, N et W, tous à moins de 15 minutes à pied.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC