$11,500,000 - 2447 44th Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 960178

Property Description « French »

Opportunité d'investissement mixte – Entièrement occupé | Marché libre
24-47 44th Street

Bâtiment mixte entièrement occupé sur le marché libre, comprenant 24 unités résidentielles et 4 espaces commerciaux. La propriété offre un revenu diversifié et un potentiel d'investissement à long terme.

Le bâtiment comprend 11 places de stationnement sur site. Les locataires sont responsables de leurs propres charges, ce qui contribue à la gestion des frais d'exploitation.

Points forts de la propriété :

24 unités résidentielles (marché libre)

4 espaces commerciaux

Entièrement occupé

11 places de parking

Les locataires paient leurs propres charges

Finances :
Détails sur les revenus et les dépenses disponibles sur demande.

Emplacement :
Situé au 24-47 44th Street dans un quartier bien connecté avec un accès pratique aux principales autoroutes, ponts et transports en commun. Le quartier environnant offre une densité résidentielle, des commerces de proximité, des restaurants et des commodités quotidiennes favorisant une occupation constante. Ventes commerciales mises en avant.

MLS #‎	960178
Année de construction	1948
Taxes (par an)	$175,124
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q19
	4 min du bus n° Q101
	7 min du bus n° Q18, Q69
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Woodside »
	2.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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