Un rare appartement pré-guerre de 1 350 pieds carrés sur l'Upper West Side, 2 chambres/2 salles de bain à 1 281 $/pied carré - étage élevé calme, 3 expositions, hauts plafonds, nouveaux planchers en chêne français + laveuse/sécheuse Miele

Bienvenue dans ce bel appartement calme, l'un des condominiums pré-guerre les plus distingués de l'Upper West Side. Pensé avec soin, cet appartement spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, situé à un étage élevé, allie sans effort des détails Beaux-Arts intemporels à des mises à jour modernes raffinées.

Entrez dans le salon élégant, où deux fenêtres surdimensionnées avec des plafonds de près de 10 pieds de haut, surplombant la 86e rue, et une magnifique moulure restaurée créent une ambiance accueillante et aérienne. Le plafond est particulièrement saisissant, avec une moulure profonde qui court tout autour pour créer une transition douce et concave. Dans toute la résidence, des planchers en chêne blanc français de 7,5 pouces de large tout neufs ajoutent chaleur et sophistication.

Dans le couloir, bordé d'espaces de rangement généreux, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec fenêtre, tandis que la chambre secondaire est tout aussi spacieuse avec deux placards et des fenêtres cadrant un aperçu du ciel au-dessus de la 86e rue. Les deux chambres sont SURDIMENSIONNÉES !

La cuisine avec fenêtre est un véritable délice pour les chefs, dotée d'armoires à panneaux surélevés avec quincaillerie noire mate solide, d'un éclairage LED sous les armoires, et de plans de travail en granit vénitien poli. Une toute nouvelle gamme d'appareils de premier choix comprend une cuisinière à gaz à 5 brûleurs de la série Bertazzoni Master italienne avec un micro-ondes assorti, un réfrigérateur Fisher & Paykel, un lave-vaisselle Miele, et une laveuse/sécheuse Miele. Un robinet Grohe Concetto complète cet espace fonctionnel et stylé.

Les deux salles de bains allient art de vivre pré-guerre et élégance moderne : des sols en mosaïque de marbre préservés et des carreaux blancs classiques sont complétés par des armoires de pharmacie contemporaines Kohler avec prises intégrées et éclairage LED. Chaque salle de bain dispose d'un élégant lavabo sur pied Kohler de la collection "Veer" avec des robinets chromés Grohe à large bec de 8 pouces de haute qualité et des pommes de douche multifonctions Grohe Tempesta.

"The Netherlands", conçu par Neville & Bagge en 1909, est un condominium prestigieux pré-guerre avec services complets situé sur la 86e rue dans l'Upper West Side, entre Riverside Park et Central Park. La ligne de métro 1/station 86e rue est à proximité, ainsi qu'un éventail de restaurants, boutiques, bars et cafés.

Les commodités de l'immeuble incluent :

- Service de portier 24/7 et gardien sur place

- Terrasse sur le toit avec vue panoramique

- Salle de sport, terrain de basket, salle de ping-pong

- Local à vélos, espace de rangement, et blanchisserie sur place

- Tarif réduit pour le câble et HBO

Il y a actuellement une évaluation de 573 $ par mois se terminant en décembre 2026 pour la Loi Locale 11.

Les taxes immobilières indiquées sont avant l'abattement pour résidence principale et peuvent donc être moindres si l'acheteur est éligible.

Les charges communes incluent le chauffage et l'eau chaude.

Certaines photos ci-dessus sont mises en scène virtuellement.

Contactez l'agent exclusif de Douglas Elliman pour prendre rendez-vous !

"Tous les visites doivent être programmées avec un préavis d'au moins 72 heures, conformément à la politique de l'immeuble."

 

A Rare 1,350 SF UWS Prewar Condo 2BR/2BA at $1,281/SF-Quiet High Floor, 3 Exposures, High Ceilings, New French Oak Floors + Miele W/D

Welcome to this elegant, quiet in one of the Upper West Side's most distinguished pre-war condominiums. Thoughtfully renovated, this high-floor, spacious 2-bedroom, 2-bath home seamlessly blends timeless Beaux-Arts details with refined modern updates.

Step into the gracious living room, two oversized windows with close to 10' high ceilings, overlooking 86th Street, and beautifully restored crown molding create an inviting, airy ambiance. The ceiling is particularly striking, with deep molding that sweeps around the perimeter to create a soft, concave transition. Throughout the residence, brand new 7.5" wide-plank French White Oak flooring adds warmth and sophistication.

Down the hallway, lined with generous closet space, the primary bedroom features an en-suite, windowed bathroom, while the secondary bedroom is equally spacious with two closets and windows framing a sneak peek of the sky over 86th Street. Both bedrooms are OVERSIZED !

The windowed kitchen is a chef's delight, featuring raised-panel cabinetry with solid matte black hardware, under-cabinet LED lighting, and polished Venetian Gold granite countertops. An all-new suite of premium appliances includes an Italian Bertazzoni Master Series 5-burner gas range with matching microwave, Fisher & Paykel refrigerator, Miele dishwasher, and Miele washer/dryer. A Grohe Concetto faucet completes this functional, stylish space.

Both bathrooms artfully blend pre-war charm and modern elegance: preserved marble mosaic floors and classic white square tiles are complemented by contemporary Kohler medicine cabinets with integrated outlets and LED lighting. Each bath features a sleek Kohler Pedestal Sink from the "Veer" Collection with high-end German Grohe 8-inch Widespread faucets in chrome and Grohe Tempesta multi-function shower heads.

"The Netherlands," designed by Neville & Bagge in 1909, is a prestigious pre-war, full-service condominium located on 86th Street in the Upper West Side, between Riverside Park and Central Park. The 1 subway line/86th Street station is in close proximity, as well as an array of restaurants, shops, bars, and cafes.

Building amenities include:

- 24/7 doorman and live-in superintendent and porter service

- Rooftop deck with panoramic views

- Gym, Basketball court, Ping-Pong room

- Bike room, Storage, and On-site laundry facility

- Discounted rate for cable and HBO

There is currently an assessment of $573 per month ending December 2026 for Local Law 11.

The real estate taxes shown are before the primary residence abatement and therefore may be lower if the purchaser qualifies.

Common charges include heat and hot water.

Some photos above are virtually staged.

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"All showings must be scheduled with at least 72 hours' advance notice, per building policy."