C'est une excellente opportunité d'acquérir un bien commercial avec un taux de capitalisation d'environ 5 %. La propriété comprend 9 places de parking et génère un revenu locatif mensuel de 6 000 $, le locataire étant responsable de toutes les utilities et des taxes foncières.
• Taxe foncière annuelle : 29 599,42 $
• Dépenses du propriétaire : Environ 5 000 $/an pour l'assurance immobilière
• Toit : Remplacé il y a environ 3 ans
• Locataire : Une entreprise de nettoyage à sec qui opère à cet endroit depuis environ 25 ans
• Bail : Bail à long terme en place — 10 ans avec une option de renouvellement de 5 ans

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC