Opportunité commerciale de premier plan au 900 Route 109, Lindenhurst. Ce bâtiment indépendant de plain-pied offre 2 321 pieds carrés d'espace intérieur et est idéalement adapté pour des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants, des traiteurs, des épiceries ou une utilisation de bureau général. La propriété dispose de 14 places de stationnement en surface (un solide ratio de 6,03 places de stationnement) et bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial majeur avec plus de 42 000 véhicules par jour. Située dans une zone avec d'excellentes données démographiques, y compris un revenu médian des ménages supérieur à 105 000 $ et une forte population de travailleurs diurnes. Le site offre également un accès pratique à la LIRR et aux principaux aéroports régionaux, ce qui en fait un choix exceptionnel pour un large éventail d'opérations commerciales. L'espace peut être divisé entre 2-3 locataires, avec des compteurs séparés présents.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC