À vendre en tant que terrain ! M1-1 INDUSTRIEL. Actuellement amélioré avec une maison de 2 familles et une structure de stockage métallique dans la cour arrière. Loyer - Appartement 1700 $ par mois. 2ème appartement vacant. (nécessite des travaux pour être loué) Cour latérale louée à 3000 $ par mois. Peut être livrée libre de tout locataire. Peut construire un entrepôt de 5000 pieds carrés selon les codes de zonage. Difficile à trouver 5000 pieds carrés avec ce zonage, profitez de cette propriété ! Utilisation industrielle lourde. INFORMATIONS DE ZONAGE--- Zone : M1-1 (rue étroite, hors de la zone de transit plus large) Superficie du terrain : 50' x 100,02' = 5001 pieds carrés FAR = 1,00 Hauteur max = 30 pieds et 2 étages Pas de cours avant ou latérales requises. Minimum de 20 pieds de cour arrière requis. Le stationnement ne sera pas requis pour la plupart des usages car il serait supprimé si 15 espaces ou moins sont nécessaires. Notez qu'en plus des usages de fabrication / entrepôt, plusieurs usages de installations communautaires sont également autorisés avec un permis spécial.

Being sold as land! M1-1 INDUSTRIAL. Currently improved with a 2 family house and metal storage structure in rear yard. Rent- Apt $1700 mo. 2nd apt vacant. (needs work to rent)
Side yard rented @ $3000 mo. Can be delivered free of any tenants. Can Build warehouse of 5000 SF according to zoning codes.
Hard to find 5000 SF with this zoning, take advantage of this property! Heavy Industrial usage.
ZONING INFO---
Zone: M1-1 (narrow street, outside greater transit zone)
Lot Area: 50’x100.02’ = 5,001 sf
FAR = 1.00
Max Height = 30-ft & 2-stories
No front or side yards required.
Min 20-ft rear yard required.
Parking will not be required for most uses as it would be waived if 15 spaces or less are required.
Note that in addition to manufacturing/warehouse uses, there are also several community facility uses allowed with a special permit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC