L'opportunité frappe dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Long Island ! Situé au cœur de Main Street, Smithtown, ce bâtiment commercial à usage flexible est idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les propriétaires d'entreprises à la recherche de visibilité, d'espace et de potentiel de croissance. Anciennement le foyer du magasin de meubles non finis A&E, qui a longtemps été un succès, cette propriété a depuis été transformée en un centre éducatif prospère et en espace de bureau professionnel. Le bâtiment a été bien entretenu et récemment rénové, y compris un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure et salle de bain, doublant ainsi votre espace utile. Zonage à usage mixte idéal pour les bureaux, le commerce de détail, l'éducation, les services médicaux ou professionnels. Niveau inférieur entièrement fini avec accès séparé et salle de bain. Niveau principal actuellement aménagé pour un usage professionnel/bureau. Emplacement à fort passage, accessible à pied, proche des magasins, des restaurants, du LIRR et des routes principales. Si vous recherchez un usage de bureau, cet espace est prêt à emménager ! Prix de vente attractif, cette opportunité sera attribuée à la meilleure offre avec des conditions favorables. Nous recherchons une vente rapide et sommes prêts à transmettre le flambeau à la prochaine histoire de réussite. Votre succès est notre succès, scellons l'affaire !

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial corridors! Located in the heart of Main Street, Smithtown, this flexible-use commercial building is ideal for investors, end-users, or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Mixed-use zoning ideal for office, retail, education, medical, or professional services. Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads.
If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
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