Une opportunité se présente dans l'un des magasins commerciaux les plus recherchés de Long Island, situé au cœur de Main Street, Smithtown. Ce bien est zoné en tant que zone commerciale centrale et est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises recherchant visibilité, espace et potentiel de croissance. Anciennement occupé par le magasin de meubles inachevés A&E, qui a connu un grand succès, cette propriété a depuis été transformée en un centre éducatif florissant et en espace de bureau professionnel. Le bâtiment a été bien entretenu et récemment rénové, y compris un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure et salle de bain, doublant ainsi votre espace utilisable. La zone est idéale pour des bureaux, du commerce de détail, de l'éducation, de la santé, un bar/restauration, une église, une maison funéraire, des services professionnels et plus encore ! Niveau inférieur entièrement fini avec accès et salle de bain séparés. Le niveau principal est actuellement aménagé pour un usage professionnel/bureau. Emplacement à fort passage, à proximité des magasins, des restaurants, du LIRR et des grandes routes. Si vous recherchez un espace de bureau, il est prêt à être utilisé ! Prix à vendre, cette opportunité sera attribuée à la meilleure et plus haute offre, avec des conditions favorables. Nous recherchons une vente rapide et sommes prêts à passer le flambeau à la prochaine success story. Votre succès est notre succès, scellons l'accord !

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial storefront located in the heart of Main Street, Smithtown. This is zoned as central business and is ideal for investors or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Zoning ideal for office, retail, education, medical, bar/ restaurant, church, funeral home, professional services and more! Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads. If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
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