Une découverte remarquable avec des vues sud dégagées - Résidence 14A

Rarement disponible, cette lumineuse résidence de trois chambres située à un étage élevé est une trouvaille exceptionnelle au cœur de l'Upper East Side de Manhattan. Nichée au 14ème étage, cette maison exceptionnelle est l'une des rares appartements "A" convoités dans l'immeuble, distinguée par douze fenêtres surdimensionnées et des vues sud dégagées et flamboyantes sur la ligne d'horizon de la ville.

À l'intérieur, des plafonds de neuf pieds s’élèvent et un agencement soigneusement proportionné crée à la fois élégance et aisance. La galerie de salle à manger s'écoule gracieusement dans un salon baigné de soleil, tandis que la cuisine à manger, généreusement dimensionnée et dotée de fenêtres, est idéale pour la vie quotidienne et les divertissements. Trois chambres spacieuses avec un excellent espace de rangement et de nombreux espaces de stockage assurent un confort sans compromis.

Un riche caractère architectural imprègne la maison tout au long : des planchers de chêne en bois franc magnifiquement entretenus, des fenêtres à guillotine, des plafonds à poutres hautes et des portes cintrées évoquent une époque de savoir-faire rarement trouvée de nos jours. Chaque détail a été soigneusement préservé, offrant à la fois chaleur et sophistication.

Bien que la cuisine et les salles de bain restent dans un état d'origine bien entretenu, elles offrent une opportunité exceptionnelle pour un acheteur exigeant de introduire des finitions contemporaines et un design personnel, complétant l'arrière-plan architectural intemporel de la résidence.

Conçu en 1928 par les estimés architectes Gronenberg & Leuchtag, cette coopérative bien établie se trouve dans une enclave résidentielle dynamique entourée de boutiques, de marchés gastronomiques, de restaurants réputés et de monuments culturels. La promenade de l'East River, Central Park et le célèbre "Museum Mile", à seulement quelques rues, et un accès sans effort aux transports sont à votre porte avec le métro ligne Q et le bus M79.

Les résidents bénéficient d'un gestionnaire vivant sur place exemplaire et d'agents d'ascenseur à temps plein. Les commodités supplémentaires comprennent un jardin paysager et un patio, une salle de fitness, deux salles pour vélos (y compris une pour enfants), un stockage privé et une laverie centrale méticuleusement entretenue. Les pieds-à-terre, la co-achat et les animaux de compagnie sont tous les bienvenus, avec une contribution au capital égale à 12 mois de maintenance requise à l'achat.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation de 521 $ par mois pour la mise à jour des ascenseurs qui prend fin en février 2028.

A Remarkable Find with Open Southern Views - Residence 14A

Rarely available, this luminous high-floor three-bedroom residence is a remarkable find in the heart of Manhattan's Upper East Side. Perched on the 14th floor, this exceptional home is one of only a handful of coveted "A" line apartments in the building, distinguished by twelve oversized windows and sweeping, unobstructed southern views of the city skyline.

Inside, nine feet foot ceilings soar and a thoughtfully proportioned layout creates both elegance and ease. The dining gallery flows gracefully into a sun-filled living room, while the generously sized, windowed eat-in kitchen is ideal for daily living and entertaining. Three spacious bedrooms with excellent closet space and abundant storage ensure comfort without compromise.

Rich architectural character infuses the home throughout: beautifully maintained oak hardwood floors, casement windows, high-beamed ceilings, and arched doorways speak to an era of craftsmanship rarely found today. Every detail has been lovingly preserved, offering both warmth and sophistication.
While the kitchen and baths remain in well-kept, original condition, they present an exceptional opportunity for a discerning buyer to introduce contemporary finishes and personal design, complementing the residence's timeless architectural backdrop.

Designed in 1928 by esteemed architects Gronenberg & Leuchtag, this well-established cooperative stands in a vibrant residential enclave surrounded by boutiques, gourmet markets, renowned restaurants, and cultural landmarks. The East River Promenade, Central Park and the world famous "Musuem Mile", only a few blocks away, and effortless access to transportation is at your doorstep with the Q line subway and M79 crosstown bus.

Residents are attended to by an exemplary live-in manager and full-time elevator attendants. Additional amenities include a landscaped garden and patio, fitness room, two bike rooms (including one for children), private storage, and a meticulously maintained central laundry. Pied-a-terres, co-purchasing, and pets are all welcome, with a capital contribution equal to 12 months of maintenance required at purchase.

Please note there is an assessment of $521 a month for updating the elevators which ends February of 2028.