***BAISSE DE PRIX*** STUDIO RÉNOVÉ ENTIÈREMENT, AU CALME, SPACIEUX AVEC LUMIÈRE NATURELLE, VUES OUVERTES SUR LE CIEL/LA VILLE, SOLEIL BRILLANT DU MATIN & FAIBLES CHARGES !

CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT : L'unité 10D est un studio extra large d'environ 550 pieds carrés avec de la place pour un coin nuit, un coin salon et un coin repas et/ou bureau à domicile.

En entrant, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante provenant d'un mur de fenêtres orientées à l'est avec des vues ouvertes sur le ciel et la ville (voir les photos de vue dans l'annonce). La cuisine séparée entièrement rénovée est dotée d'appareils en acier inoxydable de première qualité, y compris un four/cuisinière Bertazzoni, un micro-ondes Bosch, un lave-vaisselle GE et un réfrigérateur Fisher Paykel. Excellente capacité de rangement grâce aux armoires sur mesure et à un élégant dosseret. Un coin dressing séparé adjacent à la salle de bain dispose de place pour une commode supplémentaire, si vous avez besoin de plus d'espace de rangement que les 3 grands placards peuvent offrir. La salle de bain entièrement rénovée est moderne et propre, avec un sol en marbre, des carreaux de métro classiques, des robinetteries Grohe et une baignoire à remous Duravit.

Plus grand et plus large que la moyenne des studios - la pièce principale mesure 17' × environ 18' et est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit queen, un grand canapé/seigneur, un coin repas et/ou un bureau pour les besoins de travail à domicile. D'autres points forts incluent des portes de placard et des plinthes mises à jour et des parquets en bois dur rénovés pour compléter cet espace impressionnant. Enfin, il y a également un climatiseur installé dans le mur (pas besoin d'une unité de fenêtre) qui est dissimulé derrière un couvercle de chauffage/climatisation décoratif.

CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE : Le Wendhorn - construit en 1957, offre un concierge 24/7, un excellent personnel d'entretien et un super intendant résident, une laverie centrale, un garage de stationnement sur place, un hall récemment rénové et des couloirs récemment rénovés. Cette coopérative bien gérée et idéalement située se trouve à la frontière de Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent accès aux transports - seulement 1 bloc de la ligne 6 à 33rd/Park Ave, 1 bloc du bus M34 et il y a également une station de Citi Bike à 32nd/Park Ave. À seulement 2 blocs de Trader Joe's et à une courte distance de la gare Grand Central avec accès aux trains express 4, 5, 6, 7, navette, Metro North et LIRR.

POLITIQUE DE SOUS-LOCATION : Les actionnaires peuvent sous-louer pendant un maximum de 7 ans après 1 an de propriété.
ANIMAUX AUTORISÉS : Chats et chiens de moins de 25 livres – avec approbation du conseil
CO-ACHAT AUTORISÉ
LES SITUATIONS SUIVANTES SONT EXAMINÉES AU CAS PAR CAS : Pied-à-terre, cadeaux, garants, parents achetant pour des enfants.

REMARQUE – Évaluation spéciale de 218,99 $/mois se terminant le 31/01/26 pour des améliorations capitales.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements