Bienvenue dans cette maison parfaitement entretenue et entièrement individuelle de deux familles au cœur d'Astoria, sur la 37e rue. Cette propriété comprend un appartement spacieux de 3 chambres au-dessus d'un appartement de 2 chambres, chacun disposant d'environ 1 075 pieds carrés d'espace de vie avec une salle de bain complète par unité. L'appartement du rez-de-chaussée a un accès direct au jardin magnifiquement entretenu, avec un espace de seating couvert et carrelé. La maison comprend un sous-sol complet avec une entrée séparée, idéal pour le stockage, un espace de vie supplémentaire, ou une conversion (selon les autorisations). Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un potentiel de revenu locatif élevé ou un propriétaire souhaitant vivre dans une unité et louer l'autre, cette maison offre de la flexibilité. La propriété est zonée R6B, permettant aux promoteurs de construire jusqu'à 5 000 pieds carrés et jusqu'à 7 unités résidentielles. Située sur la convoitée 37e rue, vous êtes à quelques pas des meilleurs restaurants, bars, cafés, supermarchés et transports en commun d'Astoria. La maison peut être livrée vide. La chaudière et le chauffe-eau ont été récemment remplacés. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un bien incroyable dans le meilleur quartier de Queens. Contactez l'agent immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Welcome to this beautifully maintained and completely detached two family home in the heart of Astoria on 37th Street. This property features a spacious 3-bedroom apartment over a 2-bedroom, each boasting approximately 1,075 sq. ft. of living space with one full bathroom per unit. The first-floor apartment has direct access to the beautifully manicured backyard, with a covered and tiled seating area. The home includes a full basement with a separate entrance, ideal for storage, additional living space, or conversion (as permitted). Whether you're an investor looking for high rental income potential or a homeowner wanting to live in one unit and rent the other, this home offers flexibility. The property is zoned R6B, allowing developers to build up to 5,000 sq. ft. and up to 7 residential units. Located on desirable 37th Street, you're just moments away from Astoria’s best restaurants, bars, coffee shops, supermarkets, and public transportation. The house can be delivered vacant. The boiler and hot water heater have just recently been changed. Don't miss the opportunity to own an amazing piece of property in the best neighborhood in Queens. Contact listing agent for more information or to schedule a walkthrough. © 2025 OneKey™ MLS, LLC