Bâtiment de bureau entièrement rénové de 3 étages situé dans un emplacement privilégié, avec des améliorations modernes dans un cadre privé et professionnel. Classé comme zone d'activité routière sur deux lots fiscaux combinés, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un emplacement pratique avec une visibilité exceptionnelle et de la place pour une expansion future. La disposition flexible comprend six bureaux privés (trois par étage), une salle de conférence dédiée, une cuisine/espace de pause, et des toilettes à chaque niveau. Un bureau privé est équipé de sa propre salle de bain complète. Le niveau inférieur a été rénové avec de nouveaux carreaux et est entièrement conditionné. Le stationnement n'est jamais un problème avec plus de 12 places sur site, ainsi qu'un terrain supplémentaire pouvant accueillir une expansion potentielle ou des besoins de stationnement supplémentaires. Les rénovations récentes, achevées en 2020, comprennent un nouvel éclairage encastré, des revêtements de sol et des moquettes commerciales, de la peinture, des moulures, et des portes intérieures améliorées. Ce bâtiment est entièrement câblé pour répondre aux exigences technologiques d’aujourd’hui, avec la fibre optique Verizon Fios avec IP statique, câblage CAT6, et équipement de mise en réseau Ubiquiti supportant la commutation PoE, des caméras et des téléphones VoIP. Sécurité et accès avec huit caméras (4 intérieures / 4 extérieures) et contrôle d'accès à la porte d'entrée avec NFC et entrée par code PIN. Les améliorations extérieures comprennent un chemin d'entrée refait, de nouveaux murs de soutènement, un drainage amélioré, et une fosse septique qui a été remplacée au cours des 8 dernières années.

Completely renovated 3-story office building in a prime location, modern upgrades in a private, professional setting. Zoned Roadside Business on two combined tax lots, this property presents an outstanding opportunity for an end user or investor seeking a convenient location with exceptional visibility and room for future growth. The flexible layout includes six private offices (three per floor), a dedicated conference room, a kitchen/breakroom, and bathrooms on each level. One private office is equipped with its own full bathroom. The lower level has been refinished with new tile and is fully conditioned. Parking is never an issue with 12+ on-site spaces plus additional land that can accommodate potential expansion or extra parking needs. Recent renovations completed in 2020 include all new recessed lighting, flooring, and commercial carpeting, paint, trim, and upgraded interior doors. This building is fully wired for today’s technology demands, featuring Verizon Fios with Static IP, CAT6 cabling, and Ubiquiti networking equipment supporting PoE switching, cameras, and VoIP phones. Security and access with eight cameras (4-interior / 4-exterior) and front door access control with NFC and PIN entry. Exterior upgrades include a repaved driveway, new retaining walls, improved drainage, and a septic tank that has been replaced within the last 8 years. © 2025 OneKey™ MLS, LLC