Grand et élégant, cet appartement classique rénové de type 7 offre un espace flexible de 2 à 3 chambres, 2,5 salles de bain, une salle à manger formelle, une cuisine avec fenêtres et un air conditionné central, situé dans l'un des bâtiments pré-guerre les plus prestigieux de l'Upper West Side, conçu par les architectes renommés Schwartz & Gross.

Un palier semi-privé vous accueille dans cet appartement d'environ 240 m², avec une généreuse galerie d'entrée de 5,15 m qui s'ouvre sur un vaste salon orienté au sud avec de magnifiques plafonds à caissons et un éclairage personnalisé, flanqué par une spacieuse bibliothèque/salle de loisirs qui peut facilement être convertie en une troisième chambre.

De l'autre côté de la galerie, se trouve une grande salle à manger formelle avec une fenêtre surdimensionnée, idéale pour recevoir de grandes réunions, sous de distincts plafonds à caissons. La chambre du personnel a été ouverte pour créer une grande cuisine avec coin repas dotée de deux fenêtres orientées à l'est offrant une abondante lumière naturelle et une vue dégagée. La cuisine comprend également des comptoirs en granit poli, des sols en pierre carrelée, des armoires en bois cerisier sur mesure, des rangements intégrés, et est équipée d'appareils en acier inoxydable de haute qualité, y compris un réfrigérateur SubZero, une cuisinière Wolf avec grill & une hottte vitrée de qualité professionnelle, un lave-vaisselle Miele, et un refroidisseur à vin SubZero. Il y a également un cabinet de toilette avec fenêtre, des sols en ardoise et des détails en carreaux de verre, qui abrite un placard pour la buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge Electrolux de taille professionnelle.

L'aile des chambres séparées comprend deux chambres spacieuses, dont une immense chambre principale avec des expositions à l'ouest à travers des double-fenêtres surdimensionnées offrant des aperçus de la rivière Hudson, un grand dressing aménagé, et une salle de bain attenante, cladée de marbre, avec fenêtres, un espace de rangement ample, des sols chauffés par le rayonnement, des chauffe-serviettes, et une douche en stall vitrée.

La seconde chambre spacieuse bénéficie d'une exposition ensoleillée à l'est et offre de magnifiques vues dégagées, y compris des vues directes sur l'iconique Ansonia. Il y a une deuxième salle de bain avec fenêtre, avec des sols et des murs en marbre, et une douche en stall vitrée.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve de magnifiques parquets en chêne à motif en chevrons dans tout l'appartement, des moulures élégantes aux plafonds et aux plinthes, un système de climatisation central à deux zones, ainsi que des éclairages personnalisés et des rangements intégrés dans tout l'appartement.

290 West End Avenue est un immeuble avec services complet, conçu par le cabinet d'architectes Schwartz et Gross, achevé en 1925, avec un hall d'entrée élégant et accessible (sans marches), et idéalement situé à proximité de Fairway, Citarella et Riverside Park ; ainsi qu'à quelques blocs de Trader Joe's et de toutes les commodités, restaurants et transports du quartier. Il y a un portier 24 heures sur 24 avec des ascenseurs contrôlés par le portier, un grand espace de stockage privé fourni pour chaque unité, une buanderie centrale, une salle de stockage pour vélos, et un patio extérieur commun. Animaux de compagnie autorisés. Financement à 65 % autorisé.

Les frais de maintenance s'élèvent à 7 054,62 $. Le vendeur remboursera 2 000 $ par mois pour la première année, ce qui représente une économie de 24 000 $ qui sera appliquée à la clôture.

 

Grand and elegant, this renovated classic-7 residence, offers a flexible 2-3 bedrooms, 2.5 baths, formal dining room, windowed eat-in kitchen, and central air conditioning, located in one of Upper West Side's most prestigious prewar buildings designed by renowned architects Schwartz & Gross.

A semi-private landing welcomes you into the approx. 2,400 sf home, featuring a gracious 16'11" entry gallery that opens onto an expansive south-facing living room with impressive coffered ceilings and custom lighting, and is flanked by a spacious library/media room that can be easily converted into a third bedroom.  

On the other side of the gallery, there is a large formal dining room with oversized window, suitable for entertaining large parties, under distinctive coffered ceilings. The staff room was opened up to create a sizeable eat-in kitchen with two East-facing windows offering abundant natural light and open views. The kitchen also features polished granite countertops, stone-tiled floors, custom Cherry wood cabinetry, built-ins and storage, and is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a SubZero refrigerator, Wolf stove range with grill & professional-grade vented canopy, Miele dishwasher, and SubZero wine cooler.   There is a windowed powder room with slate floors and glass-tile details that houses a laundry closet with professional-sized Electrolux washer & dryer.

The separate bedroom wing has two split bedrooms, including a massive primary bedroom with West exposures through oversized double-windows that provide glimpses of the Hudson River, a large, outfitted walk-in closet, and a marble-clad en suite windowed bathroom with ample storage, radiant-heated floors, towel warmers, and a glass-enclosed stall shower.

The spacious second bedroom has sunny East exposure and enjoys great open views, including direct views of the iconic Ansonia.  There is a second windowed bathroom with marble floors and walls, and glass-enclosed shower stall.

Other features include beautiful herringbone oak floors throughout, elegant crown and baseboard moldings, a two-zone central air conditioning system, as well as custom lighting and built-ins throughout.

290 West End Avenue is a full-service building designed by the architectural firm of Schwartz and Gross, completed in 1925, with an elegant and accessible lobby (no steps), and conveniently situated around the corner from Fairway, Citarella and Riverside Park; as well as a few blocks away from Trader Joe's and all neighborhood amenities, dining and transportation.    There is 24-hour doorman with doorman-controlled elevators, large private storage provided for each unit, a central laundry room, bicycle storage room, and common outdoor patio.    Pet-friendly. 65% financing allowed.

Full maintenance is $7,054.62. Seller will rebate $2,000 per month for the first year, a $24,000 savings which will be applied at closing