**NOUVEAU PRIX**

*LUMINEUX | PLAN FLEXIBLE | EMPLACEMENT DE CHOIX*

Cette propriété lumineuse, rénovée et spacieuse de deux chambres et deux salles de bain dispose de finitions haut de gamme, de beaucoup de lumière naturelle, de parquet, d'un éclairage encastré, de la climatisation par des unités murales, de fixtures raffinées, de meubles sur mesure, de traitements de fenêtres, de moulures de couronnes et de bases, avec de nombreux placards et espaces de rangement partout.

Le hall d'entrée accueillant contient deux placards et un espace pour une console d'entrée. Le salon généreusement proportionné offre un excellent espace pour recevoir, ainsi qu'une alcôve de salle à manger séparée. La cuisine comprend des armoires et tiroirs en shaker sur mesure, un dosseret en mosaïque, des plans de travail en granit, et des appareils en acier inoxydable.

La suite principale de taille king dispose de deux expositions (nord/ouest) et est équipée de placards sur mesure, d'une unité murale et de rangement, de meubles intégrés, de traitements de fenêtres, et d'éclairage encastré. La salle de bain attenante se compose d'une douche à l'italienne avec un pommeau de douche en pluie et des carreaux décoratifs horizontaux. La deuxième chambre comprend des meubles intégrés sur mesure, des traitements de fenêtres et un grand placard. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire en fonte, d'un lavabo sur pied, et de carreaux décoratifs.

Le 310 East 70th Street est un immeuble bien géré situé sur un beau quartier arboré. L'immeuble de douze étages, qui offre des services complets, a été construit en 1959 et converti en coopérative en 1988. Cette coopérative d'après-guerre a récemment rénové l'ascenseur, le hall et les couloirs, et offre à ses résidents une multitude de commodités, y compris un superintendant résident, un portier et du personnel 24 heures sur 24, un toit paysagé, une buanderie, une salle à vélos, une salle de stockage privée et un garage. L'immeuble est à proximité des métros et des transports en commun, de plusieurs hôpitaux, de marchés alimentaires gastronomiques, de cafés et de commerces, de Central Park, de musées, et de toutes les attractions de shopping et de restauration haut de gamme que l'Upper East Side a à offrir.

Métros les plus proches : Train Q au coin de 69th St & Second Ave, train 6 à 68th St & Lexington Ave, et train Q/F à 63rd St & Third Ave.

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**NEW PRICE**

*BRIGHT | FLEXIBLE LAYOUT | PRIME LOCATION*

This bright, renovated, and expansive two-bedroom, two-bathroom property boasts high-end finishes, loads of natural light, hardwood flooring, recessed lighting, through-the-wall air conditioning, refined fixtures, custom built-ins, window treatments, crown and base moldings, with ample closets and storage throughout.

The inviting foyer contains two closets and space for an entryway console. The generously proportioned living area offers great space for entertaining, as well as a separate dining alcove. The kitchen includes custom shaker cabinets and drawers, mosaic tile backsplash, granite countertops, and stainless steel appliances.

The king-size primary suite features two exposures (north/west) and is outfitted with custom closets, wall unit and storage, built-ins, window treatments, and recessed lighting throughout. The ensuite bathroom consists of a stall shower with a rainfall showerhead and horizontal accent tile. The second bedroom includes custom built-ins, window treatments, and a large closet. The second bathroom features a cast iron bathtub, pedestal sink, and decorative tiles.

310 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1959 and converted to a cooperative in 1988. The Post-war co-op recently renovated the elevator, lobby and hallways, and provides its residents with a host of amenities, including resident superintendent, 24-hour doorman and staff, landscaped roof deck, laundry room, bike room, private storage room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Third Ave

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