Bienvenue au 99 Avenue B, Unité PH6DE — un magnifique penthouse perché au sommet d'une coopérative calme et bien entretenue au cœur de l'East Village. Cette résidence lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bain, complétée par une troisième pièce flexible idéale pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou une nursery, est proposée pour la première fois après avoir subi une rénovation complète méticuleuse. Avec des expositions sud, est et ouest provenant de 14 fenêtres au total, ce penthouse est baigné de lumière tout au long de la journée. Le couloir d'entrée mène à une chambre surdimensionnée avec trois grandes fenêtres et un vaste placard. Une salle de bain complète se trouve juste en face. Continuez le long du couloir vers l'espace de vie et de salle à manger vaste et à concept ouvert, où des plafonds cathédrale et deux puits de lumière remplissent l'espace de lumière naturelle. Un magnifique escalier depuis le salon conduit directement à votre terrasse sur le toit privée — parfaite pour les soirées d'été, les réceptions ou simplement pour profiter des vues panoramiques sur Tompkins Square Park et la ligne d'horizon de Manhattan, y compris l'Empire State Building et le Chrysler Building. La cuisine du chef est soigneusement conçue avec des appareils haut de gamme flambant neufs, y compris une cuisinière à gaz Ilve et un lave-vaisselle Fisher & Paykel, entourés d'un mobilier sur mesure et de superbes plans de travail et dosserets en marbre Calacatta et Carrara. La chambre principale dispose d'un grand placard à double porte et d'une élégante salle de bain attenante avec fenêtre, baignoire Kohler neuve, robinetterie Waterworks et magnifique carrelage. La troisième chambre, située à côté du salon, dispose de portes coulissantes, offrant une flexibilité pour servir de chambre d'amis, d'aire de repas, de bureau à domicile ou d'espace de vie agrandi. L'appartement propose également une machine à laver et un sèche-linge dans l'unité, ainsi que la climatisation centrale.

À côté de Tompkins Square Park et de certains des meilleurs cafés, restaurants et vie nocturne de l'East Village, l'Unité PHDE offre une combinaison rare de sérénité, de style et d'emplacement.

Welcome to 99 Avenue B, Unit PH6DE — a stunning penthouse perched atop a quiet, well-maintained co-op in the heart of the East Village. This sun-drenched 2-bedroom, 2-bath residence, complete with a flexible third room ideal for a guest bedroom, home office, or nursery, is being offered for the first time since undergoing a meticulous full renovation. With south, east, and west exposures from 14 total windows, this penthouse is bathed in beautiful light from morning to evening. The entry hallway leads to an oversized bedroom featuring three large windows, and a spacious closet. A full bathroom is across the hall. Continue down the hallway into the expansive, open-concept living and dining area, where soaring double-height ceilings and two skylights fill the space with natural light. A stunning staircase off the living room leads directly to your private rooftop terrace—perfect for summer evenings, entertaining, or simply soaking in panoramic views of Tompkins Square Park and the Manhattan skyline, including the Empire State Building and Chrysler Building. The chef’s kitchen is thoughtfully designed with brand-new high-end appliances, including an Ilve gas range and Fisher & Paykel dishwasher, surrounded by custom cabinetry and beautiful Calacatta and Carrara marble countertops and backsplash. The primary bedroom features a large double-door closet and an elegant en-suite bathroom with a window, new Kohler bathtub, Waterworks fixtures, and gorgeous tilework. The third bedroom, located off the living room, features sliding pocket doors, offering flexibility to serve as a guest room, dining area, home office, or expanded living space. The apartment conveniently offers a washer and dryer in-unit as well as central air.

Next to Tompkins Square Park and some of the East Village’s best cafes, restaurants, and nightlife, Unit PHDE offers a rare combination of serenity, style, and location.