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Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. Le bâtiment a une silhouette préfabriquée emblématique dans une couleur rose distincte, des terrasses saisissantes et une variété d'équipements intérieurs et extérieurs. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn à travers une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

La résidence d'angle 3A comprend 1 393 pieds carrés, offrant trois chambres, deux salles de bains, et des expositions au nord, au sud, à l'est et à l'ouest. À l'arrivée par un hall d'entrée séparé, des parquets en chêne blanc, des plafonds en béton apparent et une lumière naturelle provenant des grandes fenêtres orientées au sud dans le salon/salle à manger donnent le ton à un mode de vie moderne et tourné vers le design.

Des caractéristiques élégantes prennent le devant de la scène dans la cuisine avec des plans de travail en pierre Blue Fusion, des armoires laquées blanches mates sur mesure, un garde-manger de pleine hauteur, un éclairage sous les meubles, des accessoires en nickel brossé et un ensemble d'appareils entièrement intégrés par Bosch, comprenant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Un éclairage encastré met en valeur l'îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. L'intérieur et l'extérieur se mélangent dans le salon/salle à manger avec un balcon privé de 88 pieds carrés avec éclairage intégré et expositions sud.

La chambre principale présente un placard, des fenêtres surdimensionnées et une salle de bain attenante. La salle de bain principale avec fenêtre dispose de murs et de sols en carrelage en porcelaine gris chaud, d'une paroi de douche en verre cannelé et d'appareils classiques en finition nickel brossé. Le meuble double vasque sur mesure est orné de plans de travail en pierre naturelle J'adore, de lavabos sous plan et de robinets muraux en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires, y compris un miroir de pharmacie Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet raffiné, mais contemporain.

La chambre secondaire a une salle de bain adjacente avec des murs et des sols en carrelage en porcelaine gris chaud, une baignoire encastrée avec des accessoires en nickel brossé, ainsi qu'un meuble de pharmacie individuel pour un rangement supplémentaire. L'offre est complétée par une troisième chambre et un bureau près de l'entrée, un placard de blanchisserie avec une laveuse et une sécheuse Bosch discrètement situés au bout du couloir menant aux chambres, et un éclairage contrôlé par Lutron.

Le 144 Vanderbilt propose de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'équipements privés. Dans les zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ce qui ajoute au drame et à l'intrigue du bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin offre plusieurs espaces de sièges qui fournissent des lieux pour la solitude et le rassemblement. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le salon de coworking et de résidents à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la salle de jeux. Le Jardin en Plein Terres se trouve au cœur de ces équipements, apportant de la lumière naturelle et reliant les vues du salon de coworking et de résidents au centre de remise en forme de pointe et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un magnifique jardin suspendu paysagé offre des vues panoramiques sur les toits en grès brun de Brooklyn et à travers l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique dispose de chemins et d'espaces de sièges conçus spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un espace de stockage pour vélos est disponible pour utilisation. Un espace de stockage privé et un parking sont également disponibles moyennant un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE DEPUIS LE SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉGALE.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 3A comprises 1,393 SF, offering three bedrooms, two bathrooms, and North, South, East and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Southern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by a third bedroom and an office space near the entry, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.