Occupance immédiate. Nous offrons maintenant des visites privées de notre nouvelle résidence modèle. Veuillez contacter notre équipe de vente pour fixer un rendez-vous.

Nous révélons notre premier duplex : Résidence 4D, une maison de 1 896 pieds carrés, avec trois chambres et trois salles de bains, dotée d'un vaste jardin sur le toit privé de 534 pieds carrés et bénéficiant d'expositions Nord, Est et Sud. L'expérience d'arrivée commence devant votre porte d'entrée, avec un palier d'entrée séparé. À l'intérieur, les sols en chêne blanc, les plafonds en béton apparent et la lumière naturelle provenant de fenêtres surdimensionnées créent une ambiance de vie contemporaine et axée sur le design.

Des caractéristiques exquises prennent le devant de la scène dans la cuisine, avec des plans de travail en pierre Blue Fusion, des armoires laquées blanches mates sur mesure, un éclairage sous les armoires, des accessoires en nickel brossé et un ensemble d'appareils entièrement intégrés par Bosch, incluant une plaque à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. L'éclairage à encastrer met en valeur l'îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Le premier étage est parfait pour l'entertainment avec des espaces de vie et de salle à manger en open space qui s'étendent vers le jardin privé équipé d'un éclairage intégré, d'un aménagement paysager luxuriant et de vues sur Vanderbilt Avenue.

Au deuxième niveau, accessible par un escalier à fenêtres, se trouvent les chambres. La suite principale est sereine avec une abondance de lumière naturelle, deux grands placards et une salle de bains privative. La salle de bains principale présente des murs et des sols en carreaux de porcelaine gris chaud, une paroi de douche en verre strié, et des accessoires classiques en finition nickel brossé. Le double vasque sur mesure est doté de plans de travail en pierre J'adore naturelle, de lavabos sous plan et de robinets muraux en nickel brossé. D'autres caractéristiques, y compris un miroir de pharmacie Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet élégant tout en étant moderne.

Adjacent aux deux chambres secondaires, la salle de bains secondaire présente des murs et des sols en carreaux de porcelaine gris chaud, une baignoire indépendante avec des accessoires en nickel brossé, ainsi qu'un miroir de pharmacie indépendant pour un rangement supplémentaire. L'offre est complétée par une autre salle de bains secondaire au premier étage, un placard de buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge Bosch discrètement situé en dehors du couloir des chambres, et un éclairage contrôlé par Lutron.

Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene. Le bâtiment présente une silhouette préfabriquée emblématique de couleur rose distinctive, de magnifiques terrasses et une variété d'équipements intérieurs et extérieurs.

144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'équipements privés. À travers les zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ajoutant du drame et de l'intrigue au bâtiment. À l'arrière, un chemin sinueux descend vers le Jardin Secret Cascadant. Le jardin offre plusieurs espaces de sièges qui fournissent des lieux de solitude et de rassemblement. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le salon Coworking & Résidents à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la salle de jeux. Le Jardin Enfoncé est au cœur de ces équipements, apportant de la lumière naturelle et connectant les vues du salon Coworking & Résidents au centre de fitness à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un magnifique jardin suspendu paysager offre des vues panoramiques sur les toits en grès brun de Brooklyn et à travers l'East River vers Manhattan. Cette terrasse unique dispose de sentiers et d'espaces de sièges conçus spécifiquement pour les résidents afin de recevoir ou de se détendre. Des espaces de rangement pour vélos sont disponibles. Un espace de rangement privé et un stationnement sont également disponibles à un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS COMPLETES DE L'OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23

 

Immediate Occupancy. Now offering private tours of our new model residence. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Revealing our first duplex: Residence 4D, a 1,896 SF, three-bed, three-bath home with an expansive 534 SF private rooftop garden and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open plan living and dining areas that extend to the private garden outfitted with integrated lighting, lush landscaping and Vanderbilt Avenue views.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms. The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, two large closets and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23