Calme Assourdissant, Appartement D'une Chambre Surdimensionné au Cœur de Gramercy
Bienvenue dans l'appartement 12S, un spacieux appartement d'une chambre au dernier étage dans un immeuble avec services complets, accueillant les animaux de compagnie, situé dans le prisé Gramercy Park. Parfaitement situé à quelques pas de Union Square, Flatiron, et NoMad, cet appartement offre un mélange exceptionnel de lumière, d'espace et de tranquillité au cœur de Manhattan.

Points Forts de la Résidence :
- Appartement au dernier étage sans voisins au-dessus - incroyablement calme et privé
- Salon et salle à manger surdimensionnés avec de charmantes vues au nord sur l'architecture historique de Gramercy
- Espace de dining séparé pouvant accueillir confortablement six personnes, idéal pour recevoir
- Cuisine rénovée avec plans de travail en Caesarstone et armoires sur mesure
- Appareils haut de gamme y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Bosch, une cuisinière à gaz JennAir et un micro-ondes encastré
- Chambre king-size avec fenêtres surdimensionnées et espace pour des meubles supplémentaires
- Salle de bain mise à jour avec baignoire/douche carrelée, portes en verre coulissantes et rangement pour le linge
- Système PTAC contrôlé par thermostat offrant chauffage et climatisation toute l'année
- Excellent espace de rangement, y compris des placards sur mesure dans le hall d'entrée

Équipements de l'Immeuble :
- Concierge 24 heures sur 24
- Terrasse sur le toit paysagée avec vue sur la ville
- Superintendant résident
- Buanderie rénovée
- Garage de stationnement avec tarifs résidentiels réduits
- Casiers de stockage et rangement pour vélos
- Immeuble accueillant les animaux de compagnie

Politiques Flexibles :
- Co-achat autorisé
- Dons autorisés
- Pied-à-terre autorisés
- Sous-location autorisée après deux ans (approbation du conseil requise)

Une opportunité rare de profiter d'une vie calme au dernier étage avec un espace généreux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

Pin-Drop Quiet, Oversized One-Bedroom in the Heart of Gramercy
Welcome to Apartment 12S, a spacious top-floor one-bedroom in a full-service, pet-friendly building in coveted Gramercy Park. Perfectly located moments from Union Square, Flatiron, and NoMad, this home offers an exceptional blend of light, space, and tranquility in the center of Manhattan.

Residence Highlights:
-Top-floor apartment with no upstairs neighbors - incredibly quiet and private
-Oversized living and dining area with charming north-facing views of historic Gramercy architecture
-Separate dining area comfortably seating six, ideal for entertaining
-Renovated kitchen with Caesarstone countertops and custom cabinetry
-High-end appliances including Bosch refrigerator & dishwasher, JennAir gas range, and built-in microwave
-King-sized bedroom with oversized windows and room for additional furniture
-Updated bathroom with tiled tub/shower combo, sliding glass doors, and linen storage
-Thermostat-controlled PTAC system providing year-round heating and cooling
-Excellent closet space, including custom closets in the entry foyer

Building Amenities:
-24-hour doorman
-Landscaped roof deck with city views
-Live-in superintendent
-Renovated laundry room
-Parking garage with discounted resident rates
-Storage lockers and bike storage
-Pet-friendly building

Flexible Policies:
-Co-purchasing permitted
-Gifting allowed
-Pied-à-terres permitted
-Subletting allowed after two years (board approval required)

A rare opportunity to enjoy quiet, top-floor living with generous space in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.