Prix réduit ! Le vendeur doit vendre en 2025 ! Bienvenue au 324 West 88th Street, appartement 1B dans l'Upper West Side ! Accepte les animaux de compagnie et comprend un stockage gratuit !

Ce coopérative en brownstone de style parloir (2ème étage), qui offre des plafonds de plus de 11 pieds, est situé à 1/2 pâté de maisons de Riverside Park, qui a une entrée à 88th Street. Vous apprécierez la vue sereine sur le jardin de cette maison et la chambre à usage flexible qui a deux expositions, la climatisation à travers le mur, et un loft avec des plafonds de 6 pieds de haut, qui a été alternativement utilisé pour dormir et comme bureau. Cet appartement a un rangement incroyable avec 5 placards, dont un walk-in et des étagères et armoires intégrées abondantes.

La cuisine, qui dispose d'un réfrigérateur Liebherr, a des comptoirs en granit, un lave-vaisselle, un bar à petit-déjeuner et un espace de rangement ample. Rare pour une maison de ville, l'appartement comprend une grande unité de stockage au sous-sol, ainsi qu'un stockage pour vélos sans frais supplémentaires ! Il y a une salle de lavage commune au sous-sol.

L'immeuble est une coopérative de boutique gérée professionnellement avec une salle de lavage juste en bas. L'emplacement exceptionnel est à 1,5 pâté de maisons des magasins de Broadway et de nombreux restaurants. Profitez d'une grande variété d'événements culturels au proche Symphony Space et d'événements d'auteurs chez Barnes & Noble au 82nd et Broadway. Au Riverside Park, il y a un parc à chiens juste à 88th Street ainsi qu'un accès au sentier du fleuve Hudson qui s'étend jusqu'au bas de Manhattan et jusqu'au pont George Washington. Des courts de tennis, deux restaurants saisonniers, des concerts d'été et une variété d'événements offrent de nombreuses opportunités de loisirs et d'activités culturelles en plein air. Les options de transport abondent avec la ligne de métro #1 qui a une entrée vers le bas sur W. 87th Street, les bus M104 Broadway, M86 et M5 sur Riverside Drive. La station express 2/3 à 96th Street a une entrée entre 93rd et 94th Streets.

Cet immeuble acceptant les animaux de compagnie permet la sous-location après deux ans de résidence avec l'approbation du conseil. Les co-achats, les pieds-à-terre et les parents achetant sont autorisés au cas par cas. Il n'y a pas de taxe de revente. Les visites se font sur rendez-vous à des horaires flexibles en plus des journées portes ouvertes. Ce bijou ne durera pas !

Price reduced! Seller must sell in 2025! Welcome to 324 West 88th Street, apartment 1B on the Upper West Side!  Pet-friendly and includes free storage!

This unique parlor floor (2nd floor) brownstone coopwhich boasts over 11-foot ceilings, is 1/2 block from Riverside Park, which has an entrance at 88th Street.  You'll enjoy this home's serene garden view and flexible use bedroom which has two exposures, through-the-wall AC, and a loft with 6'-foot-high ceilings which has alternatively been used for sleeping and an office.  This apartment has amazing storage with 5 closets, including a walk and abundant built in shelves and cabinets.

The kitchen which features a Liebherr refrigerator, has granite counters, dishwasher, breakfast bar and ample storage.  Rare for a townhouse, the apartment includes a large basement storage unit plus bike storage for no extra fees!  There is a common laundry room in the basement. 

The building is a professionally managed boutique cooperative with a laundry room right downstairs. The stellar location is 1.5 blocks from Broadway shopping, numerous restaurants. Enjoy a wide variety of cultural events at nearby Symphony space and author events at Barnes & Noble at 82nd and Broadway.  At Riverside Park there is a dog run right at 88th Street along with access to the Hudson River path which extends down to lower Manhattan an up to the George Washington Bridge.  Tennis courts, two seasonal restaurants and summer concerts and a variety of events provide plentiful outdoor recreational and cultural opportunities.  Transportation options abound at #1 subway which has a downtown entrance on W. 87th Street, M104 Broadway bus, M86 bus and M5 on Riverside Drive. The 2/3 express station at 96th Street has an entrance between 93rd and 94th Streets.   

This pet-friendly building permits subletting after two years of residence with board approval.  Co-purchases, pied a terre and parents-buying permitted on a case-by-case basis. There is no flip tax.  Showings are by appointment at flexible times in addition to open houses. This gem won't last!