Bienvenue au 324 West 88th Street, appartement 1B dans l'Upper West Side !

Ce unique appartement d'une chambre se vante de plafonds de plus de 11 pieds dans ce brownstone coopératif au rez-de-chaussée, à 1/2 pâté de maisons du Riverside Park, qui a une entrée à la 88e rue. Vous apprécierez la vue sereine de ce jardin et la chambre à usage flexible qui a deux expositions, un climatiseur mural, et un loft avec des plafonds de 6 pieds de haut qui a été alternativement utilisé pour dormir et comme bureau. Cet appartement dispose d'un stockage étonnant avec 5 placards, y compris un dressing et de nombreuses étagères et armoires intégrées.

La cuisine, qui comprend un réfrigérateur Liebherr, a des comptoirs en granit, un lave-vaisselle, un bar à petit-déjeuner et un espace de rangement ample. Rare pour une maison de ville, l'appartement comprend une grande unité de stockage au sous-sol ainsi qu'un espace pour vélos sans frais supplémentaires ! Il y a une buanderie commune au sous-sol.

L'immeuble est une coopérative de luxe gérée professionnellement avec une buanderie juste en bas. L'emplacement exceptionnel est à 1,5 pâté de maisons des boutiques de Broadway, de nombreux restaurants. Profitez d'une grande variété d'événements culturels au nearby Symphony space et d'événements d'auteurs chez Barnes & Noble au 82e et Broadway. Au Riverside Park, il y a une zone pour chiens juste à la 88e rue, ainsi qu'un accès au chemin de la Hudson River qui s'étend jusqu'à Lower Manhattan et jusqu'au George Washington Bridge. Des courts de tennis, deux restaurants saisonniers, des concerts d'été et une variété d'événements offrent de nombreuses opportunités récréatives et culturelles en plein air. Les options de transport abondent avec la ligne de métro #1 qui a une entrée en centre-ville à W. 87th Street, le bus M104 de Broadway, le bus M86 et le M5 sur Riverside Drive. La station express 2/3 à la 96e rue a une entrée entre la 93e et la 94e rue.

Cet immeuble qui accepte les animaux de compagnie permet la sous-location après deux ans de résidence avec l'approbation du conseil. Les co-achats et les achats par les parents sont autorisés au cas par cas. Il n'y a pas de taxe de retournement. Les visites se font sur rendez-vous à des horaires flexibles en plus des journées portes ouvertes. Ce bien rare ne durera pas !

Welcome to 324 West 88th Street, apartment 1B on the Upper West Side!

This unique one bedroom home boasts over 11-foot ceilings with in this parlor floor brownstone coop 1/2 block from Riverside Park, which has an entrance at 88th Street. You'll enjoy this home's serene garden view and flexible use bedroom which has two exposures, through-the-wall AC, and a loft with 6' foot high ceilings which has alternatively been used for sleeping and an office.  This apartment has amazing storage with 5 closets, including a walk and abundant built in shelves and cabinets.

The kitchen which features a Liebherr refrigerator, has granite counters, dishwasher, breakfast bar and ample storage.  Rare for a townhouse, the apartment includes a large basement storage unit plus bike storage for no extra fees!  There is a common laundry room in the basement. 

The building is a professionally managed boutique cooperative with a laundry room right downstairs. The stellar location is 1.5 blocks from Broadway shopping, numerous restaurants. Enjoy a wide variety of cultural events at nearby Symphony space and author events at Barnes & Noble at 82nd and Broadway.  At Riverside Park there is a dog run right at 88th Street along with access to the Hudson River path which extends down to lower Manhattan an up to the George Washington Bridge.  Tennis courts, two seasonal restaurants and summer concerts and a variety of events provide plentiful outdoor recreational and cultural opportunities.  Transportation options abound at #1 subway which has a downtown entrance on W. 87th Street, M104 Broadway bus, M86 bus and M5 on Riverside Drive. The 2/3 express station at 96th Street has an entrance between 93rd and 94th Streets.   

This pet-friendly building permits subletting after two years of residence with board approval.  Co-purchases and parents-buying permitted on a case-by-case basis. There is no flip tax.  Showings are by appointment at flexible times in addition to open houses. This gem won't last!