Bienvenue dans cet appartement spacieux et magnifiquement rénové de deux chambres et deux salles de bains situé au 305 West 86th Street, une coopérative pré-guerre classique au cœur de l'Upper West Side.

Cette résidence allie charme intemporel et améliorations modernes. L'entrée généreuse et la galerie mènent à un salon lumineux et bien proportionné, suffisamment grand pour des meubles surdimensionnés et une table à manger pour huit personnes. La cuisine avec fenêtre a été agréablement mise à jour avec des plans de travail en granit, des placards en cerisier sur mesure et des appareils en acier inoxydable.

La suite principale sereine dispose d'un dressing sur mesure, d'une menuiserie encastrée et d'une salle de bain en pierre calcaire ressemblant à un spa, avec une douche vitrée et des porte-serviettes chauffants. La seconde chambre, encadrée par des portes-fenêtres, bénéficie de deux expositions et d'une abondante lumière naturelle du sud et de l'est, tandis que la deuxième salle de bain rénovée propose des finitions élégantes avec carrelage en verre et en pierre calcaire. Tout au long de l'appartement, vous trouverez des détails pré-guerre tels que des plafonds à poutres, un parquet en chêne et des moulures, complétés par un rare AIR CONDITIONING À TRAVERS LE MUR dans les deux chambres et le salon.

Le 305 West 86th Street est une coopérative élégante et bien établie avec un hall récemment restauré, un portier à temps partiel (de 8h à minuit), un surintendant résident, un porteur, un local à vélos et un stockage privé. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et les LAVE-VAISSELLES/ SÉCHAISES SONT AUTORISÉS avec l'approbation du conseil. La coopérative permet les garants et les achats en co-propriété au cas par cas, et il y a une taxe de revente de 2% à la charge de l'acheteur. Internet haut débit est disponible via Verizon Fios et Spectrum.

Situé parfaitement entre West End Avenue et Riverside Drive, les résidents profitent d'un accès immédiat à Riverside Park, la zone pour chiens de West 87th Street et Central Park à quelques pâtés de maisons. Le quartier est riche en destinations culturelles telles que le Lincoln Center, le Muséum d'Histoire Naturelle et le Musée des Enfants de Manhattan, ainsi que des marchés alimentaires prisés comme Zabar’s, Citarella, Fairway et West Side Market. Les transports sont facilités grâce aux lignes de métro 1/2/3, au bus M86 et à un accès rapide à l'autoroute West Side.

Cette résidence prête à emménager combine espace, lumière et emplacement — une trouvaille rare sur l'Upper West Side.
“Veuillez noter : le vendeur est un agent immobilier habilité.”

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”