$1,999,000 - 120 Boerum Place #3E, Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20047772

Property Description « French »

Un véritable bâtiment de loft datant des années 1920 rencontre un design de renaissance moderne du milieu du siècle. C'est votre chance de posséder ce penthouse, riche en histoire et en design.

Présenté dans le magazine Dwell, des plafonds de 13 pieds et des briques restaurées d'origine encadrent magnifiquement cette maison de rêve pour les hôtes. Environ 1 300 pieds carrés ont été réimaginés, de ses racines en tant que domicile de l'Agence Ferroviaire Express des années 20, pour offrir ce qui ne peut être décrit aujourd'hui que comme un espace paisible, mais vibramment inspirant.

Aucun frais n’a été épargné et chaque coin a été optimisé. Immédiatement à gauche de l'entrée se trouve une bibliothèque sur mesure transformée en dressing (vous devez voir ça !), suffisamment grande pour accrocher un vélo et votre collection Harry Potter, et à droite se trouve l'une des deux salles de bains complètes, celle-ci contenant la machine à laver/sécheuse. Le salon dispose également de panneaux mobiles sur mesure créant une chambre secondaire, parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'amis.

La spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir des invités, est adjacente à la cuisine conçue avec des tons modernes du milieu du siècle et pas une, mais deux lucarnes. Approchez-vous de votre salon conçu pour que vos invités restent un peu plus longtemps et pour profiter également de ces moments confortables et privés avec un livre devant votre cheminée. Et les invités peuvent séjourner dans votre loft de couchage habilement conçu, à condition que vous puissiez trouver la porte cachée (elle est à côté de la cuisine).

L'étage supérieur déborde d'intimité, combinant des éléments architecturaux aux lignes épurées avec des couleurs contrastantes, des lucarnes et un espace de vie intérieur/extérieur privé. Il doit vraiment être expérimenté pour ressentir son étreinte chaleureuse. Il vous invite à vous asseoir, à vous détendre et à déguster votre tasse de café le matin, ainsi qu'à rire avec des amis autour d'un verre le soir. Cet espace a tout.

Le condominium Skytrack, nommé d'après sa piste sur le toit unique en son genre, est l'un des rares véritables bâtiments de loft d'avant-guerre convertis en condominiums dans la région. L'emplacement est impeccable — à la frontière de Cobble Hill, Boerum Hill et Brooklyn Heights, vous avez un accès immédiat à la restauration sur la célèbre Court Street, Smith Street acclamée par la critique, et toujours à portée de toutes les lignes de train (2/3/4/5/R/F/G).

*L'appartement est actuellement aménagé en une chambre. La deuxième chambre a été retirée pour agrandir le salon.*

ID #‎	RLS20047772
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 1315 ft2, 122m2, 55 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 157 jours
Année de construction	1920
Frais d'entretien	$916
Taxes (par an)	$15,336
Bus (MTA)	2 min du bus n° B57, B61, B63, B65
	4 min du bus n° B62
	5 min du bus n° B103, B41, B45, B67
	7 min du bus n° B25, B26, B38, B52
	9 min du bus n° B54
Métro Subway	3 min du F, G
	6 min du 4, 5
	7 min du A, C
	8 min du 2, 3, R
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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