UNITÉ DE SPONSOR PAS D'APPROBATION COOP Appartement partiel d'un étage à travers une chambre avec des détails d'avant-guerre méticuleusement restaurés et de nouvelles finitions luxueuses. Orienté au sud, à l'est et à l'ouest avec des vues dégagées sur le ciel et les cimes des arbres. SOUS-LOCATION ILLIMITÉE après deux ans de propriété avec approbation.

Cet appartement d'angle capte les délicieuses brises venant de l'East River dans tout l'appartement tout en offrant une lumière abondante toute la journée. Cuisine à manger avec de grandes fenêtres, équipée de placards sur mesure des deux côtés pour un rangement ample tout au long avec un dosseret en granit noir et blanc et des comptoirs assortis qui offrent un grand espace pour la préparation des repas. Nouveaux appareils haut de gamme, y compris un lave-vaisselle et un four micro-ondes/conventionnel avec garantie.

Cet espace de type "loft" (à l'origine 2 chambres, facilement reconvertibles) a été créé en retirant un mur pour permettre un salon vaste pour les réceptions et un grand bureau à domicile. Entrez par des portes-fenêtres françaises doubles dans la chambre généreuse qui peut accueillir un lit queen ou king-size avec des meubles.

Cet appartement est situé à trois étages confortables, avec la rénovation complète récente des couloirs sur les escaliers appropriés et larges de l'immeuble.

La magnifique salle de bain a été élégamment conçue avec des accessoires modernes comprenant un meuble-lavabo en bois noir, des carreaux muraux en marbre complétés par des incrustations en granit assorties aux sols en granit, des accessoires noirs et dorés. La baignoire en acier d'origine a été re-émaillée et des portes de douche récemment installées. Fenêtres surdimensionnées, murs enduits et fraîchement peints, moulures, et magnifiques planchers en chêne blond, deux grands placards doubles allant jusqu'au plafond avec rangement supérieur, nouvelles installations mécaniques, et transoms en verre restaurés.

Il n'y a pas de prêt hypothécaire sur l'immeuble. Les investisseurs sont les bienvenus (après deux ans de propriété, peuvent sous-louer sans limite). Les garants et co-achat sont examinés au cas par cas. Pied-à-terre autorisé. Animaux de compagnie acceptés. Immeuble non-fumeur. Nouvelle buanderie avec un gardien à temps partiel. La façade de l'immeuble a récemment été restaurée et de nouvelles marches en ardoise installées. L'acheteur paie les frais de transfert du sponsor. Il n'y a pas de taxe de revente.

Quelques blocs du train Q, 4, 5 et 6. Marché fermier tous les samedis sur East 83rd, à courte distance de Fairway, Whole Foods et Target.

SPONSOR UNIT NO COOP  APPROVAL Partial Floor Thru One Bedroom with meticulously restored prewar details with new luxurious finishes. Facing, South, East and West with open sky & treetop views. UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

This corner apartment catches the lovely breezes coming off the East River throughout the entire apartment while providing abundant light all day long Massive windowed eat in kitchen with custom cabinetry on both sides for ample storage throughout along with granite white & black backsplash and matching countertops that provide a large space for meal preparation. Brand new high-end appliances including dishwasher & conventional/microwave with warranty.

This "loft like "space (originally 2 beds, easily converted back) has been created by removing a wall to allow an expansive living room for entertaining and a large home office.  Enter thru double French door to the generous bedroom that accommodates queen or king-size bed with furniture. 

This apartment is a comfortable three flights up, with the recent complete interior renovation of the hallways on the proper and wide staircases of the building. 

 The gorgeous bathroom has been elegantly designed with modern fixtures which include a black wood vanity, marble wall tiles complemented by granite inlays to match the granite floors, black & gold fixtures. The original steel deep bathtub has been re-glazed and recently installed shower doors.Oversized windows, skim coated & freshly painted walls, crown moldings and magnificent blonde oak plank floors, two large double closets to the ceiling with upper storage, new mechanicals, glass transoms restored.

There is NO mortgage on the building. Investors are welcome (after two years of ownership can sublet unlimited) Guarantors and co purchasing   are case by case. Pied a Terre's Allowed. Pet Friendly. Smoke free building. New Laundry room with part time super. The facade of the building was recently restored and new slate steps installed. The purchaser pays sponsor's transfer fees. There is No flip tax.

Few blocks to the Q train , 4, 5 and 6 . Farmers market every Saturday on East 83rd , short distance to Fairway , Wholefoods and Target