Niché dans le quartier vibrant de Lenox Hill sur la côte est de Manhattan, ce magnifique coopératif entièrement rénové d'avant-guerre situé au 180 East 79th Street, Unité 3F, offre un mélange harmonieux de charme classique d'avant-guerre et de commodités modernes. Située dans un bâtiment d'avant-guerre distingué, cette résidence époustouflante dispose d'un aménagement spacieux avec six pièces, comprenant trois chambres à coucher et trois salles de bains méticuleusement mises à jour. Une grande cage de stockage est transférée avec l'appartement. Avec son exposition sud et ses fenêtres surdimensionnées qui donnent sur les jardins des maisons de la 78e rue, l'appartement est baigné de lumière naturelle, ce qui améliore son atmosphère déjà chaleureuse et accueillante.

Imaginez commencer votre journée dans la cuisine rénovée avec fenêtre. La salle à manger formelle élégante est également utilisée comme salle de médias/bibliothèque. Le salon généreusement proportionné avec cheminée à bois et sa vue sur les jardins des maisons est le cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Calmes et spacieux, les chambres principale et secondaire sont un refuge luxueux. La salle de bain principale avec une douche spacieuse, des lavabos doubles et un rangement ample est une déclaration d'élégance.

Ce coopératif acceptant les animaux de compagnie garantit que vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus, ajoutant une couche supplémentaire de confort. Profitez des avantages des commodités modernes telles que la possibilité d'un lave-linge/sèche-linge dans l'appartement, un portier à plein temps assurant un accueil chaleureux chez vous, et un système de climatisation mural efficace pour vous garder à l'aise tout au long des saisons. Il y a aussi une salle de fitness et une salle pour les vélos. Les résidences pieds-à-terre sont approuvées au cas par cas.

En vivant à Lenox Hill, vous serez immergé dans une communauté animée regorgeant de repères culturels (Musée métropolitain), de magasins de luxe et d'options culinaires alléchantes. À quelques pas du Central Park, vous avez d'innombrables possibilités d'explorer la nature et de vous détendre au cœur de la ville. Les déplacements sont faciles grâce à un accès pratique aux transports en commun, vous connectant sans effort au reste de la ville de New York. Ne manquez pas de faire de cette maison captivante la vôtre. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez l'attrait d'une résidence où l'élégance intemporelle rencontre les besoins modernes. Entrez dans un monde de vie urbaine chic, qui vous attend juste pour vous !

La taxe de transfert est de 2 % du prix d'achat, à la charge de l'acheteur ; un financement à hauteur de 50 % est autorisé. Il y a une évaluation du capital de 18 mois, (683,89 $/mois) pour la modernisation de l'ascenseur, qui a commencé en novembre 2024.

Nestled within the vibrant Lenox Hill neighborhood on the Upper East Side, this exquisite fully renovated prewar coop at 180 East 79th Street, Unit 3F, offers a harmonious blend of classic prewar charm and modern convenience. Located in a distinguished pre-war building, this stunning residence features a spacious layout with six rooms, including three  bedrooms and three meticulously updated bathrooms. A large storage cage transfers with the apartment.  With its southern exposure and oversize windows that overlook the 78th Street townhouse gardens, the apartment is bathed in natural light, enhancing its already warm and inviting atmosphere.

Imagine beginning your day in the windowed renovated kitchen. The elegant formal dining room is also used as a media room/library.  The generously proportioned living room with a WBF and its view of the townhouse gardens, is the ideal setting for relaxing or entertaining friends and family.  Quiet and spacious, the primary and second bedrooms are a luxurious retreat.  The Primary Bath with an oversized stall shower, double sinks and ample storage is a statement of elegance.

This pet-friendly coop ensures your furry companions are welcome, adding an extra layer of comfort. Enjoy the benefits of modern conveniences such as in-unit washer/dryer capability, a full-time doorman ensuring a warm welcome home, and efficient wall unit cooling to keep you comfortable throughout the seasons. And there is a fitness room and bike room. Pied a terres are approved on a case by case basis. 

Living in Lenox Hill, you will be immersed in a lively community brimming with cultural landmarks (Metropolitan Museum) luxury shopping, and tantalizing dining options. Just a leisurely stroll away from Central Park, you have endless opportunities to explore nature and unwind in the city's heart. Commuting is effortless with convenient access to public transportation, connecting you seamlessly with the rest of New York City. Don't miss out on making this captivating home yours. Schedule your private showing today and experience the allure of a residence where timeless elegance meets modern-day needs. Step into a world of chic urban living, waiting just for you! 

The flip tax is 2% of the purchase price paid by buyer; 50% financing allowed. There is an 18 month capital assessment, ($683.89/month) for elevator modernization which began in November 2024.