Niché dans l'un des blocs les plus prisés de l'Upper East Side, à quelques pas de Central Park et du Metropolitan Museum of Art, la Résidence 1F2F est une offre rare qui allie grandeur architecturale et sophistication moderne. Au sein d'une coopérative boutique intime, ce duplex frappant de deux chambres et deux salles de bains offre un havre de paix loin de la ville et un cadre distingué pour recevoir.

Cet appartement unique révèle un grand salon/salon spectaculaire avec des plafonds voûtés de 14 pieds, des moulures et menuiseries complexes, des portes cintrées, et une cheminée décorative ornée qui témoigne d'un savoir-faire intemporel. Adjacent se trouve un salon lumineux avec un plafond à caissons et un bar à sec, offrant l'espace parfait pour des conversations intimes ou des études tranquilles. Des miroirs ont été habilement placés pour amplifier la lumière naturelle, garantissant que les espaces de vie restent magnifiquement lumineux tout au long de la journée. La suite principale paisible, avec une salle de bain moderne en granit, complète le niveau supérieur.

Le niveau inférieur comprend une seconde chambre de taille généreuse - baignée de lumière naturelle et servant actuellement de bureau à domicile et de salle familiale - ainsi qu'une salle de bain complète et une cuisine de galerie bien conçue avec des comptoirs en granit, un magnifique dosseret en carrelage et un ensemble d'appareils professionnels Viking.

Les autres points forts de la maison incluent des planchers en bois franc sous la moquette, un espace de rangement abondant partout, et la possibilité d'ajouter une buanderie dans l'unité. Avec ses proportions gracieuses, ses riches détails architecturaux et son ambiance lumineuse, la Résidence 1F2F est idéalement adaptée à l'acheteur averti qui recherche à la fois un sanctuaire privé raffiné et un élégant salon pour recevoir.

La coopérative est située dans un manoir historique de style Queen Anne, l'un des seulement six conçus par Edward Kilpatrick en 1888 et convertis en 1959. L'immeuble offre un charme d'avant-guerre tout en fournissant des installations modernes telles qu'une buanderie dans l'immeuble et un ascenseur.

Au-delà de ses murs, le quartier reflète la sophistication tranquille pour laquelle l'Upper East Side est renommé. À quelques minutes du Met et de Museum Mile, les chemins ombragés de Central Park et les salons de Madison Avenue sont à proximité, ainsi que des institutions culturelles réputées, des clubs privés et des restaurants gastronomiques qui définissent l'héritage de la région. Des options de transport discrètes mais pratiques offrent un accès sans effort au reste de Manhattan, tout en préservant l'élégance intemporelle qui rend cette enclave tant convoitée.

Animaux acceptés, pied-à-terre permis, jusqu'à 60% de financement. Taxe de revente de 2% à la charge de l'acheteur.

Nestled on one of the Upper East Side's most treasured blocks, just steps from Central Park and the Metropolitan Museum of Art, Residence 1F2F is a rare offering that combines architectural grandeur with modern sophistication. Within an intimate boutique cooperative, the striking two-bedroom, two-bath duplex offers a serene retreat from the city and a distinguished setting for entertaining. 

This one-of-a-kind apartment reveals a spectacular grand parlor/living room with soaring 14-foot ceilings, intricate moldings and millwork, arched doorways, and an ornate decorative fireplace that speaks to timeless craftsmanship. Adjacent is a luminous sitting room with a coffered ceiling and wet bar, offering the perfect space for intimate conversations or quiet study. Mirrors have been artfully placed to amplify natural light, ensuring the living spaces remain beautifully bright throughout the day. The tranquil primary suite, with a modern granite bath, completes the upper level.

The lower level features a generously scaled second bedroom - bathed in natural light and currently serving as a home office and family room - alongside a full bath and a thoughtfully designed galley kitchen with granite countertops, a gorgeous tile backsplash, and a suite of professional Viking appliances.

Additional home highlights include hardwood flooring beneath carpeting, abundant storage throughout, and the ability to add in-unit laundry. With its graceful proportions, rich architectural detail, and light-filled ambiance, Residence 1F2F is ideally suited for the discerning buyer who seeks both a refined private sanctuary and an elegant salon for entertaining.

The cooperative is located within an historic Queen Anne style mansion, one of only six designed by Edward Kilpatrick in 1888 and converted in 1959. The building offers pre-war charm while providing modern facilities such as in-building laundry and an elevator.

Beyond its walls, the neighborhood reflects the quiet sophistication for which the Upper East Side is renowned. Minutes from The Met and Museum Mile, Central Park's tree-lined paths, and the salons of Madison Avenue are moments away, along with esteemed cultural institutions, private clubs, and fine dining establishments that define the area's heritage. Discreet yet convenient transportation options provide effortless access to the rest of Manhattan, while preserving the timeless elegance that makes this enclave so coveted.

Pet-friendly, pied-a-terre permitted, up to 60% financing. 2% flip tax paid by the buyer.