XL STUDIO LOFT À VENDRE ! Bienvenue chez vous à travers les portes historiques du 23 Waverly Place, situé à seulement un bloc de Washington Square Park, au cœur de Manhattan.

Le Loft 5U situé au cinquième étage, offrant des plafonds de 11 pieds et une vue orientée à l'ouest. Le loft de couchage a un plafond de 4 pieds pour une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine offre un concept ouvert idéal pour recevoir, incluant un lave-vaisselle. L'unité 5U est complétée par 6 placards et la salle de bain fournit un maximum d’espace de rangement pour les miroirs.

Les commodités de l'immeuble comprennent :
• Un toit-jardin paysagé luxuriant avec de nombreux sièges, une vue imprenable sur la skyline de NYC, le wifi et un hamac !
• Une laverie à chaque étage
• À 300 pieds de Washington Square Park
• Cour et entrée avec portail en fer

Construit en 1891, Waverly Mews est une belle coopérative autrefois utilisée comme usine de chapeaux. Waverly Mews était initialement quatre bâtiments séparés en bois qui ont été réunis en 1973 et transformés en coopératives en 1984. Avec une façade en brique majestueuse ornée de pierre et de fer, l'immeuble vous accueille avec une cour paysagée avec portail (nouveau projet presque terminé). Les résidents de cet enclave magnifiquement entretenu et recherché bénéficient d'une gestion professionnelle, d'un superintendant attentif vivant sur place, de deux grands ascenseurs, d'un Wi-Fi dans les espaces communs et d'une superbe terrasse sur le toit avec vue sur l'Empire State Building.

Les animaux de compagnie, l'achat conjoint, les parents achetant pour leurs enfants travailleurs, la sous-location après deux ans et le financement à 75 % sont autorisés avec l'approbation du conseil.

Waverly Mews a une politique de sous-location indulgente après deux ans de résidence principale. L'immeuble exige un acompte de 25 %. L'achat conjoint et les dons sont autorisés.

XL STUDIO LOFT FOR SALE! Welcome home through the historical gates of 23 Waverly Place, located only one block from Washington Square Park in the heart of downtown Manhattan.

Loft 5U located on the fifth floor, offering 11 foot ceilings and a western facing view. The sleeping loft has 4 ft ceilings for a cozy feel, while the kitchen provides an open concept great for hosting including a dishwasher. Unit 5U is complete with 6 closets and the bathroom provides maximum vanity mirror storage.

Building amenities include:
• Lush landscaped rooftop and garden with ample seating, sweeping NYC Skyline views, wifi and a hammock!
• Laundry on every floor
• 300 feet to Washington Square Park
• Iron gated courtyard and entryway

Built in 1891, Waverly Mews is a handsome cooperative once used as a hat factory. Waverly Mews was initially four separate wood-frame buildings that were joined together in 1973 and converted to co-ops in 1984. Featuring a stately brick façade with stone and iron ornamentation, the building welcomes you with a gated landscaped courtyard (new project almost complete). Residents of this beautifully maintained, sought-after enclave enjoy professional management, an attentive live-in superintendent, two large elevators, common area Wi-Fi and a gorgeous roof deck with Empire State Building views.

Pets, co-purchasing, parents buying for working children, subletting after two years, and 75% financing are permitted with board approval.

Waverly Mews has a lenient sublet policy after two years of primary residence. Building requires 25% down. Co-purchasing and gifting allowed.