Bienvenue au 75 Columbia Heights, une rare et extraordinaire maison de ville de 25 pieds de large, à deux familles, s’étendant sur plus de 6 000 pieds carrés d’espace de vie intérieur, y compris un spacieux appartement de jardin avec deux chambres. Cette élégante résidence allie parfaitement commodité moderne et détails originaux soigneusement préservés, y compris des moulures complexes, des plâtres d’origine et de magnifiques parquets en bois franc, le tout situé sur l'un des blocs emblématiques bordés d'arbres à Brooklyn Heights.

Le niveau du salon vous accueille à travers un élégant hall d’entrée avec des plafonds imposants de 13,5 pieds, des fenêtres surdimensionnées et une abondante lumière naturelle. Ancrée par l'une des quatre cheminées à gaz d'origine, le salon avant bénéficie de vues panoramiques sur la skyline qui créent un décor cinématographique. La cuisine à concept ouvert est équipée d'appareils haut de gamme, y compris un four à gaz Commercial Dynasty, un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Miele, et se prolonge dans un gracieux coin repas avec une autre cheminée. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse arrière privée et à un jardin luxuriant—idéal pour des repas en plein air, des réceptions, et des moments de retraite tranquilles.

En montant l'escalier majestueux, le troisième étage accueille une suite principale luxueuse complète avec une salle de bain attenante de style spa, un espace de rangement généreux, un salon, un bureau à domicile, un cabinet de toilette et une buanderie. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires, deux salles de bains complètes, un autre bureau à domicile, et une abondante lumière naturelle dans tout l'espace. De nombreuses pièces bénéficient de vues panoramiques sur la skyline et le port qui évoluent magnifiquement au fil des saisons.

Le niveau du jardin est configuré comme un appartement privé avec deux chambres, son propre entrée, une cuisine complète, un salon et une salle de bain complète. Lumineux et accueillant, il s’ouvre directement sur le jardin—parfait pour les invités, la famille élargie ou comme location génératrice de revenus. L’espace peut également être réintégré sans effort dans la résidence principale si désiré.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve la climatisation centrale, un espace de rangement ample, et une seconde buanderie dans le sous-sol. Idéalement situé au cœur de Brooklyn Heights, la maison est à quelques pas des boutiques et des cafés le long de Montague Street, ainsi que des possibilités de shopping et de restauration à Time Out Market et DUMBO. Des restaurants de quartier prisés tels que Henry’s End, Noodle Pudding et Vineapple Café sont à quelques pas, tandis que Brooklyn Bridge Park et la Promenade des Heights offrent un accès inégalé à l'espace vert et à la vie au bord de l'eau. La résidence est exceptionnellement bien desservie, avec un accès à proximité aux lignes de métro 2/3, 4/5, A/C et R, permettant des déplacements sans effort à travers Manhattan et Brooklyn.

Avec un design intemporel, des vues de classe mondiale et une adresse convoitée à Brooklyn Heights, le 75 Columbia Heights offre une opportunité vraiment rare dans l'un des enclaves les plus précieuses de la ville de New York.

Welcome to 75 Columbia Heights, a rare and extraordinary 25-foot-wide, two-family brownstone spanning over 6,000 square feet of interior living space, including a spacious two-bedroom garden apartment. This elegant residence seamlessly blends modern convenience with meticulously preserved original details, including intricate crown moldings, original plasterwork, and beautiful hardwood floors, all set on one of the most iconic, tree-lined blocks in Brooklyn Heights.

The parlor level welcomes you through an elegant foyer with soaring 13.5-foot ceilings, oversized windows, and abundant natural light throughout. Anchored by one of four original gas fireplaces, the front living room enjoys sweeping skyline views that create a cinematic backdrop. The open-concept kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Commercial Dynasty gas oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher, and flows into a gracious dining area featuring another fireplace. French doors lead to a private rear terrace and lush garden—ideal for outdoor dining, entertaining, and quiet moments of retreat.

Up the sweeping staircase, the third floor hosts a luxurious primary suite complete with a spa-like en-suite bathroom, generous closet space, a sitting room, a home office, a powder room, and laundry. The top floor offers three additional bedrooms, two full bathrooms, another home office, and abundant natural light throughout. Many rooms enjoy panoramic skyline and harbor views that evolve beautifully with the seasons.

The garden level is configured as a private two-bedroom apartment with its own entrance, full kitchen, living room, and full bathroom. Bright and inviting, it opens directly to the garden—perfect for guests, extended family, or as an income-generating rental. The space can also be seamlessly reintegrated into the main residence if desired.

Additional highlights include central air conditioning, ample storage, and a second laundry room in the basement. Perfectly positioned in the heart of Brooklyn Heights, the home is moments from the boutiques and cafés along Montague Street, as well as destination shopping and dining at Time Out Market and DUMBO. Beloved neighborhood restaurants such as Henry’s End, Noodle Pudding, and Vineapple Café are just steps away, while Brooklyn Bridge Park and the Heights Promenade offer unmatched access to green space and waterfront living. The residence is exceptionally well connected, with nearby access to the 2/3, 4/5, A/C, and R subway lines, providing effortless travel throughout Manhattan and Brooklyn.

With timeless design, world-class views, and a coveted Brooklyn Heights address, 75 Columbia Heights offers a truly rare opportunity in one of New York City’s most treasured enclaves.