2685 CRESTON AVE #2-L, BRONX, NY 10468 - UNITE D'UNE CHAMBRE AU COIN SPONSOR KINGSBRIDGE HGTS. Unité rénovée au deuxième étage de 750 pieds carrés avec hall d'entrée/salle à manger, salon en contrebas, chambre avec deux expositions (sud et ouest), cuisine et salle de bain avec fenêtres. Immeuble avec ascenseur Art-Moderne attribué à l'architecte H. Herbert Lilien, vers 1940. Exceptionnellement géré, méticuleusement entretenu, copropriété de 6 étages et 73 unités. Hall principal avec sol en terrazzo "Machine Age", marbre 'Rosso', moulures en plâtre et niches, porte d'ascenseur embossée. Les caractéristiques Art-Moderne comprennent des parquets en tissage de panier, des rampes en fer forgé, des arcades en plâtre, un salon en contrebas. Charges mensuelles actuelles : 915,25 $ (à partir du 01/07/2025) incluant H & H/W avant STAR. Superintendant résident et buanderie sur place. Commodités à proximité de Kingsbridge Road et des commerces du Grand Concourse, des bus MTA XP/local, de la station de métro IND B/D, IRT#4 Kingsbridge Road. Accès facile à Midtown NYC en moins de 30 minutes. Les règles de la maison actuelles autorisent la sous-location après (2) ans de résidence avec l'approbation du conseil d'administration. Pas d'animaux/pas d'investisseurs, s'il vous plaît. Le vendeur paie la taxe de transfert. L'acheteur paie les frais d'avocat du vendeur (1 075 $ + frais de dépôt ACRIS (250 $) + frais de dépôt DoF NYC (150 $). Pas d'exceptions.

2685 CRESTON AVE #2-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated second-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $915.25 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC