2685 AVENUE CRESTON #2-G, BRONX NY 10468 - UNITÉ DE SPONSOR KINGSBRIDGE HGTS (Pas d'approbation du conseil) 800 p2 au deuxième étage, un appartement rénové d’avant-guerre 1 CHAMBRES/1 SDB, faisant face à l'est sur l'Avenue Creston et au nord vers l'entrée de l'immeuble. Parquets en bois originaux en tissage de panier rénovés, murs en plâtre lissés, plafonds et arches, cuisine et salle de bain avec fenêtre. Entretien mensuel réel de 974,28 $, incluant H & H/W avant STAR. Coopérative de 6 étages, 73 unités, gérée de manière impeccable et entretenue avec soin, dans le style "Bronx-Deco" attribué à l'architecte H. Herbert Lilien, vers 1940. Le hall principal dispose d'un sol en terrazzo "machine à l'âge", de marbre vénitien, de moulures en plâtre, de niches et d'un nouvel ascenseur. Superintendant résident et buanderie sur place. Pratique pour le shopping sur Kingsbridge Road et le Grand Concourse, MTA XP/bus locaux, à un pâté de maisons des métros IND & IRT B/D/4 qui vous emmènent vers Midtown NYC en moins de 30 minutes. Sous-location indéfinie autorisée après 2 ans de résidence avec approbation du BoD. (La politique du BoD est à la discrétion du conseil et peut changer à tout moment.) Pas d'animaux et pas d'investisseurs, s'il vous plaît. Le vendeur paie la taxe de transfert, l'acheteur paie les frais de l'avocat du vendeur (1 075,00 $) + frais de dépôt ACRIS (275,00 $) + frais de dépôt NYC DoF (150,00 $) Application du sponsor 250,00 $.

2685 CRESTON AVENUE #2-G, BRONX NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR UNIT (No Board Approval) 800 s/f second floor pre-war renovated 1 BED/1 BA Sponsor Unit facing east onto Creston Avenue & North ontobuilding entrance. Refinished original basket-weave parquet floors, skimcoated plaster walls, ceilings & archways, windowed eat-in Kitchen & Bath. Actual 974.28 Monthly Maint. incls. H & H/W before STAR. Impeccably-managed, meticulously maintained 6 story, 73 unit elevator co-operative in the "Bronx-Deco' style attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Main Lobby features original "Machine Age" terrazzo floor, Venetian marble, plaster moldings, niches & new elevator cab. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, One block to IND & IRT B/D/4 Subways whisks you to midtown NYC in under 30 minutes. Indefinite subletting permitted after 2 years residency w/ BoD approval. (BoD policy is at board discretion, and may change at any time.) No pets and no investors, please. Seller pays Transfer Tax, Buyer pays Seller Attorney fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF Filing Fee ($150.00) Sponsor Application $250.00. © 2025 OneKey™ MLS, LLC